Burgemeester van der Borchstraat 157451 CE HoltenHolten ten noorden van de spoorlijn

Op een fijne locatie in Holten, aan de voet van de prachtige Holterberg, onderdeel van de Sallandse heuvelrug, staat deze uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning. Een ideale woning voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen. De woning beschikt namelijk over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor het huis uitstekend geschikt is voor levensloopbestendig wonen. Zo geniet je van alle gemakken op één woonlaag, met extra ruimte op de verdieping. De woonkamer voelt warm en gezellig aan en wordt extra sfeervol door de aanwezige houtkachel. Buiten vind je een zeer ruime tuin fraai aangelegde tuin met zonneterras, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Of je nu graag tuiniert, kinderen wilt laten spelen of gewoon een fijne plek zoekt om buiten te zitten, hier is volop ruimte en privacy. Aan de achterzijde is een poort waar je zo de natuur van de Holterberg inloopt. De ligging is bovendien erg aantrekkelijk. Binnen enkele minuten sta je midden in de natuur van de Sallandse heuvelrug, heerlijk voor een wandeling, fietstocht of gewoon een frisse neus. Tegelijkertijd woon je dichtbij winkels, voorzieningen en het gezellige centrum van Holten. Indeling: Begane grond: We komen binnen in de hal via de achterzijde. In de hal is er toegang tot het toilet, meterkast, badkamer met ruime douche, wasmachineaansluiting en een wastafel in luxe badmeubel, een ruime bergkast en de woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur. De royale slaapkamer met schuifpui naar de tuin is bereikbaar vanuit de badkamer. Eerste verdieping: Via de overloop heb je toegang tot de twee fraaie slaapkamers, beide met dakkapel waardoor de slaapkamers lekker ruim van opzet zijn. De beide dakkapellen zijn voorzien van screens. Tevens is hier de ruimte met de CV-opstelling (2025) Zolder: De bergzolder is te bereiken door middel van een vlizotrap. BIJZONDERHEDEN: * Goed onderhouden * Nabij natuur en centrum * Slaap- en badkamer op de begane grond * Houtkachel * Zeer ruime tuin met achterom * Oprit A1 op 15 autominuten Bent je op zoek naar comfort, ruimte en een praktische indeling op een fijne locatie? Dan is deze woning in Holten zeker een bezichtiging waard! Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.