Schelphoek 442134 WR HoofddorpHoofddorp Floriande West

Geweldig leuk DRIEKAMERAPPARTEMENT op de 7e verdieping met een heerlijk DAKTERRAS op het zuidwesten en een fantastisch uitzicht over de regio! Dit fijne appartement is heel praktisch ingedeeld en heeft door de hoekligging een mooie lichtinval door de grote hoeveelheid glas. De keuken is in 2023 nog vernieuwd en is keurig onderhouden. Parkeren doe je lekker op je eigen, gereserveerde parkeerplaats op het grote met slagboom afgesloten parkeerterrein bij het gebouw. Het gebouw Garden Cress ligt aan een sierwater in de populaire woonwijk Floriande op eiland 4, op loopafstand van het uitgebreide en moderne wijkwinkelcentrum waar ook een weekmarkt is en een gevarieerd winkelaanbod. Floriande heeft nog veel meer, zoals medische praktijken, zwembad, bibliotheek, uitvalswegen en sportvereniging en als bonus recreatiegebieden! Kortom, een heerlijk appartement op een fijne locatie! Bekijk vooral de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Wandel online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Perfect om je bezoek voor te bereiden of om achteraf nog eens rustig rond te kijken. Er zit zelfs een meetfunctie in! Deze innovatieve tool is standaard beschikbaar bij al onze woningen en wordt je aangeboden door de meest vooruitstrevende makelaar van de regio. Indeling: Begane grond: entree gebouw, brievenbussen, lift, trappenhuis en privebergingen. 7e verdieping: entree woning, intercom, kast met opstelplaats Ferroli c.v. ketel (bouwjaar 2022) en het warmte-terug-winsysteem, meterkast (elektra: 7 groepen, 2 aardlekschakelaars, 2 fasegroep, slimme meters en glasvezel), volledig betegelde toiletruimte met duobloktoilet en fonteintje. Ruime badkamer, eveneens volledig betegeld en uitgerust met een “Engelse wastafel” en een inloopdouche v.v. thermostaatkraan. Slaapkamer en de hoofdslaapkamer, beiden met vaste kast. Provisieruimte met tevens de opstelplaats van de wasmachine en droger. In 2023 vernieuwde keuken met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combimagnetron, koelkast met vriesvak, afzuigkap en een inductiekookplaat. Vanuit de keuken is er toegang naar het dakterras van 6,38 x 2,97 meter, deze heeft kunstgras, een zonnescherm en een screen voor de woonkamer maar vooral zon! Door de ligging op zuidwesten heb je de heerlijke middag zon tot de ondergaande zon in de avond. Lichte en ruime woonkamer met draai-kiepramen en een Quickstep laminaatvloer met V-groef. De woonkamer heeft het hele jaar goede lichtinval dus aangenaam vertoeven! Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • De screen is in 2024 geplaatst • Grotendeels wanden v.v. stucwerk • Privéberging op de begane grond • Parkeerterrein afgesloten met slagboom v.v. afstandsbediening • Gezonde en professioneel beheerde V.v.E., servicekosten €224,- per maand • Energielabel “A” • Bouwjaar 2004, gebruiksoppervlakte wonen circa 90m² • Aanvaarding in overleg, voorkeur in het vierde kwartaal. Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.