Roemer Visscherstraat 29602 AR HoogezandSpoorstraat en Kieldiep

Op een rustige locatie in Hoogezand staat deze nette hoekwoning met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een diepe achtertuin. De woning is goed geïsoleerd met onder andere muurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie en dubbel glas, en beschikt bovendien over 8 zonnepanelen (2019). Daarmee woont u hier comfortabel en energiezuinig. De woning is gebouwd in 1965 en in de afgelopen jaren voorzien van verschillende verbeteringen, waaronder een Intergas cv-ketel (2020), een vernieuwd dak en moderne deuren. Begane grond Via de entree bereikt u de hal met toilet (voorzien van hangcloset, radiator en fontein), de vernieuwde meterkast en de trapopgang. De lichte woonkamer vormt een fijne leefruimte. De dichte keuken is uitgerust met een gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap en biedt toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche, radiator en mechanische ventilatie. Tuin & omgeving De achtertuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over meerdere schuren en een overkapping. Er is een aangebouwde houten overkapping, een aangebouwde stenen schuur met aansluiting voor wasmachine, elektra, water, vriezer en de cv-installatie. Verder is er nog een vrijstaande houten schuur voorzien van elektra. De huidige eigenaren hebben fruitbomen in de tuin staan; een perenboom en vijgenboom gaan mee, maar er kan eventueel een appelboom voor teruggeplaatst worden. Bijzonderheden; *Intergas cv-ketel (2020, eigendom); *8 zonnepanelen (2019, ca. 3.500 Wp); *Dubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie; *Meterkast vernieuwd, 6 groepen; *Diepe tuin met achterom, meerdere schuren en overkapping; *Recent subsidie toegekend voor nieuw dak en isolerende deuren (HR++); *SNN-subsidie: €4.000 (zonnepanelen) en €10.000 (trap en keuken).