van Noortstraat 409601 GM HoogezandNoorderpark

Welkom aan de Van Noortstraat 40 in Hoogezand – een nette en knusse starterswoning waar comfort, sfeer en een fijne ligging samenkomen. Deze goed onderhouden woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een complete keuken en een zonnige tuin met berging en overkapping. Dankzij de rustige, kindvriendelijke woonomgeving en de uitstekende bereikbaarheid is dit een ideale plek voor starters of jonge gezinnen die zorgeloos willen wonen. Omgeving De woning is gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke woonwijk, met diverse voorzieningen zoals een basisschool en het Noorderpark op korte afstand. Het treinstation en het overdekte winkelcentrum ‘De Hooge Meeren’ liggen op fietsafstand. Bovendien ligt de woning nabij de toe- en afrit van de A7, waardoor de stad Groningen in nog geen 15 autominuten te bereiken is. Indeling Entree, hal met toilet, meterkast en trapkast; lichte doorzon woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; (half) open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; praktische bijkeuken met CV-ketel en deur naar de tuin. Eerste verdieping Overloop met inbouwkast; eerste slaapkamer (ca. 11 m²) met inloopkast; tweede slaapkamer (ca. 12 m²); moderne badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Tuin en berging De zonnige achtertuin is een fijne plek om te ontspannen en beschikt over een vrijstaande houten berging met overkapping. Ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en het creëren van een gezellige zithoek. Bijzonderheden Nette en knusse starterswoning; Complete keuken en moderne badkamer; Twee ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast; Vrijstaande houten berging met overkapping; 8 zonnepanelen geplaatst; Parkeergelegenheid voor de deur; Gunstige ligging nabij voorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer; Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Kortom: een instapklare woning op een fijne locatie, waar je je snel thuis voelt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, sfeer en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!