Coppenscamp 113992 SK HoutenCampen

Op zoek naar een moderne, instapklare 2-onder-1-kapwoning met bijzondere uitstraling in de geliefde wijk De Camp? Een huis dat ademt en klaar is voor de toekomst? Welnu, dan is deze perfect onderhouden, moderne woning aan de Coppenscamp 11 in Houten iets voor jou. Het huis beschikt over een ruime living over de volle breedte van de woning met veel raampartijen en openslaande deuren, straatgerichte open keuken, aangelegde zonnige achtertuin met pergola, ruime voortuin en is tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen! 5x GEEN PLEK ZOALS COPPENSCAMP 11 IN HOUTEN: - Een huis met uitstraling: moderne 2-onder-1-kap (hoek)woning met half inpandige garage/berging en oprit; - Luxe & comfort: zeer goed onderhouden woning met op de begane grond een PVC vloer (2024) en vloerverwarming, strak gestuukte muren, moderne keuken (2017) en op de 2e verdieping een complete badkamer (2017); - Duurzaam & toekomstbestendig: elektrische warmtepomp (2025), 11 zonnepanelen, laadpaal (2025), HR++ glas (2018) en airco in de hoofdslaapkamer. Energielabel A+; - Praktisch: strak aangelegde, ruime en onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin; - Fijne ligging: in kindvriendelijke, rustige wijk en goede ligging ten opzichte van scholen, winkels en N.S. station. Het Imkerspark, kinderboerderij, speeltuin en hondenveld zijn nabij. Voldoende openbare parkeergelegenheid. Dit huis aan de Coppenscamp 11 is door de huidige bewoners (1e eigenaren) met veel liefde en aandacht verzorgd en ingericht. Vanuit de hal met meterkast, vaste kast met climate hub en modern ingerichte toiletruimte met wandcloset en fonteintje kom je in het leefgedeelte. De sfeervolle royale living/eetgedeelte is uitgevoerd met een PVC vloer met vloerverwarming. De openslaande deuren geven toegang tot de strak aangelegde tuin met een royaal voor- en achterterras. De ramen zijn voorzien van screens aan de buitenzijde en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd. Deze moderne keuken heeft een U-vormige opstelling en is voorzien van alle benodigde apparatuur alsmede inbouwspots. Vanuit de keuken is er toegang tot de 2e hal hier bevindt zich de trapopgang en de toegang tot de geïsoleerde garage c.q. berging met de aansluitingen voor de was apparatuur en toegangsdeur naar de oprit. Aan de brede tuin is te zien dat de perceeloppervlakte 224 m² bedraagt. Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van een airco, vaste kastenwand en terras. De ruime, luxe ingerichte badkamer is modern en voldoet aan de hedendaagse wens door de inloopdouche, vaste wastafel met meubel, spiegelkast en een vrij hangend toilet. Het dakraam zorgt voor extra daglicht en ventilatie. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Hier vind je een bergzolder. De foto’s spreken boekdelen en toch zul je aangenaam verrast worden met een bezoek aan deze heerlijke, ruime 2-onder-1-kapwoning. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Neem contact met ons op, wij laten je deze fijne en modern afgewerkte woning graag van binnen zien! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.