Marconistraat 81973 PK IJmuidenVissersbuurt

Een statige hoekwoning met flair! Wonen in stijl aan de rand van het park! Altijd al gedroomd van een sfeervol en karaktervol herenhuis met ruimte, luxe én een unieke ligging? Dan is dit jouw kans. Deze hoekwoning uit 1917 is een ware eyecatcher. Stijlvol gerenoveerd, perfect onderhouden en gelegen op een toplocatie met vrij uitzicht op een groen park en de havens van IJmuiden. Een woning die de charme van vroeger combineert met het comfort van nu en dat in een kindvriendelijke buurt met alles binnen handbereik. Met maar liefst 5 slaapkamers, een royale woonkamer met serre, een luxe keuken, een zonnig dakterras, een stijlvol tuinhuis met harmonica deuren én een prachtige tuin rondom, is dit huis een plek om verliefd op te worden. INDELING- Begane grond: Een entree die direct indruk maakt: glas-in-lood, imposante stalen deuren en een luxe vloer zetten de toon. De woonkamer is verdeeld in een sfeervolle zitkamer en eetkamer, met originele en suite deuren en twee erkers. De aangebouwde serre zorgt voor een zee aan licht en directe toegang tot de tuin. De moderne keuken in warme stijl is compleet uitgerust en sluit mooi aan bij de klassieke sfeer. In de hal vind je tevens een modern toilet en toegang tot de kelder. Eerste verdieping: Drie slaapkamers, waarvan twee met authentieke schouw. De slaapkamer aan de achterzijde biedt een ruim zonneterras én een riante inloopkast. De badkamer is een parel van comfort met dubbele waskommen, inloopdouche, tweede toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: Volledig geïsoleerd, strak afgewerkt en verrassend ruim. Twee extra slaapkamers en veel daglicht dankzij dakkapel en dakramen. Buitenruimte: Verzorgde tuin rondom, met achterin een royaal tuinhuis dat is omgetoverd tot luxe garden room. Perfect voor alle seizoenen. Aluminium harmonica deuren, keukenblok, aansluitingen voor witgoed en volop daglicht: een multifunctionele extra leefruimte die écht iets toevoegt. Hier zou ook een mooi kantoor aan huis kunnen worden gerealiseerd, het is echt een fijne ruimte! BIJZONDERHEDEN - - Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl - Instapklaar en uitstekend onderhouden - Goed onderhouden voor-, zij- en achtertuin (met veel privacy en mogelijkheden) - Energielabel C - Stijlvolle keuken (2018) met Smeg-fornuis en hoogwaardige afwerking - Hoogwaardige renovaties (keuken, badkamer, zolder, kozijnen) - Luxe badkamer met vloerverwarming en eigentijdse afwerking - Super fijne, rustige en kindvriendelijke buurt - Gratis parkeren voor de deur, met oplaadmogelijkheid voor elektrische auto - Tuinhuis met keukenblok en aluminium harmonica deuren (eigen entree, daardoor diverse gebruiksmogelijkheden) - Vijf ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast en privéterras - Ruime kelder aanwezig - Indrukwekkende entree met 3 meter hoge stalen taatsdeuren en glas-in-lood - Volledig vernieuwde aluminium achter kozijnen (2023) – duurzaam én stijlvol. - Oplevering in overleg