Tussenbeeksweg 361971 ND IJmuidenTussenbeeksbuurt

In een rustige straat in de gewilde 'Bomenbuurt' gelegen karakteristieke JAREN '30 eengezinswoning met een heerlijke achtertuin gelegen op het zonnige zuiden! De woning telt op dit moment 3 slaapkamers maar dit zou met een opbouw eenvoudig uit te breiden zijn naar 5 slaapkamers. De ligging is op een centrale plek, op loopafstand van enerzijds het centrum en anderzijds de natuur, want ook Nationaal Park "de Heerenduinen" liggen op enkele loopafstand. In de nabije omgeving zijn meerdere wandelparken, het zwembad, speeltuin, sportverenigingen, supermarkten, bibliotheek, winkels en horeca. Duin, strand en zee zijn gelegen op fietsafstand. Er is goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en ook de uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Haarlem en Alkmaar zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen. Bekijk de volledige presentatie via tussenbeeksweg36.nl Indeling Entree, hal, meterkast (5 groepen met aardlekschakelaar), ruime woonkamer (voormalige en-suite) met openslaande deuren naar de tuin, hal met kapstok, net toilet met mechanische ventilatie, aan de achterzijde een aangebouwde keuken met eenvoudig keukenblok en wasmachineaansluiting, toegang tot de achtertuin op het zonnige zuiden met vrijstaande stenen berging met C.V.-ketelopstelling (Intergas 2014), aansluiting voor gas, water en elektra en praktische stellingkasten. 1e verdieping Overloop, badkamer met douchecabine, mechanische ventilatie en wastafelmeubel, aan de achterzijde een ruime slaapkamer, aan de voorzijde nog een ruime slaapkamer, 3e slaapkamer. Bijzonderheden: - sfeervolle glas-in-lood ramen - gewilde bouwstijl - mogelijkheid tot opbouw(o.v.v. verkrijgen omgevingsvergunning) - riolering PVC - roerende zaken (keukenapparatuur in keuken en schuur) blijven achter - niet zelfbewoningsclausule van toepassing - oplevering in overleg, kan spoedig - tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure