Goudplevier 49-A8271 GE IJsselmuidenLosse Landen

Deze tussenwoning combineert een praktische indeling met verrassend veel mogelijkheden. Met een lichte woonkamer, een halfopen keuken met eethoek, vier slaapkamers en een vliering biedt de woning een fijne basis voor comfortabel dagelijks wonen. De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen zorgt voor middag- en avondzon en beschikt over zowel een houten als een stenen berging. De ligging in een rustige woonwijk, met scholen, winkels, het Markeresplein, het station en de historische binnenstad van Kampen op korte afstand, maakt het geheel compleet. Een prettig huis met een solide basis op een fijne locatie. Ligging: De woning is gelegen in een rustige woonwijk van IJsselmuiden, met diverse dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Scholen en winkels bevinden zich op korte afstand en direct achter de woning ligt een speeltuin, wat bijdraagt aan een prettige woonomgeving. Ook het Markeresplein is gemakkelijk bereikbaar voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn uitvalswegen goed bereikbaar en ligt het station van Kampen op korte afstand. Vanuit hier zijn er goede treinverbindingen richting onder andere Zwolle. Ook de historische binnenstad van Kampen is snel te bereiken en biedt een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier stap je de woonkamer in, met ruimte voor een fijne zithoek en toegang tot de tuin. Dankzij de grote raampartijen heeft de woonkamer een prettige lichtinval. Aansluitend ligt de halfopen keuken, met voldoende ruimte voor een royale hoekkeuken en een eettafel. Hierdoor ontstaat een gezellige eethoek die in halfopen verbinding staat met de woonkamer. De keuken is praktisch ingericht met voldoende werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur. De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer en vormt samen een verzorgde en functionele leefruimte. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van daglicht en praktisch in gebruik. De kamers zijn overzichtelijk van formaat en geschikt voor uiteenlopende woonwensen. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en toilet. De indeling is functioneel en passend bij dagelijks gebruik. 2e verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en vormt een volwaardige woonlaag dankzij de dakverhoging en dakkapel. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, samen met de opstelling van de cv-installatie en de aansluitingen voor wassen en drogen. Daarnaast is er bergruimte aanwezig achter de knieschotten, extra praktisch. Daarnaast is er een vliering aanwezig. Tuin & berging: De achtertuin is gelegen op het westen en biedt een prettige buitenruimte om te genieten van de middag- en avondzon, ideaal na een werkdag. De tuin is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, waardoor deze eenvoudig in gebruik is. Dankzij de achterom is de tuin praktisch bereikbaar. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten schuur met aansluitend een stenen berging, geschikt voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen en andere benodigdheden. Kortom: Een overzichtelijke tuin die klaar is om naar eigen wens ingevuld te worden.