Gulperplein 306461 HG KerkradeHolz

Op loopafstand van Kerkrade Centrum mogen wij u deze tussenwoning met 3 slaapkamers aanbieden. De woning is gelegen aan het Gulperplein 30 te Kerkrade, nabij diverse uitvalswegen, scholen en voorzieningen. Indeling: Souterrain: Het souterrain is groot ca. 15 m². Begane grond: Middels de hal/entree met meterkast en trapopgang komt u in de woonkamer. De woonkamer is groot ca. 27 m² en is voorzien van grote raampartijen en een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is via een tussenhal met de geheel betegelde toiletruimte de gesloten keuken te bereiken. De keuken is groot ca. 9 m² en is voorzien van een dubbele eenvoudige opstelling met de navolgende apparatuur: vaatwasser, oven, gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken loopt u door naar de badkamer. De badkamer is groot ca. 6 m² en is voorzien van een vaste wastafel en een douche. Tevens is in de badkamer de aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd. De geheel omsloten en onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het Oosten. In de tuin is de stenen buitenberging gelegen. Tevens is de woning voorzien van een achteringang. 1e Verdieping: Middels de overloop zijn de 2 ruime slaapkamers te bereiken. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 20 m² en 12 m². 2e Verdieping: De 2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken alwaar de 3e en ruime slaapkamer gerealiseerd is. Deze slaapkamer is groot ca. 15 m² en is voorzien van een laminaatvloer en 2 Velux dakramen. Tevens is er een ruimte separate berging alwaar de Intergas CV ketel aanwezig is. Bijzonderheden: - De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. - De woning is voorzien van dubbele beglazing. - De woning is voorzien van rolluiken. - De Intergas CV ketel met installatiejaar 2022 is gehuurd via Volta voor een bedrag van € 33,25 per maand.