Vroegeling 497891 WE KlazienaveenKlazienaveen-Noord

Zeer ruime en fraaie gezinswoning in Klazienaveen. Op een fijne en rustige woonlocatie in Klazienaveen staat deze half vrijstaande woning met ruime uitbouw, moderne keuken en luxe badkamer. De woning is uitstekend onderhouden, beschikt over een energielabel A en is instap-klaar. Indeling: Begane grond: entree met hal, trapopgang en toiletruimte voorzien van staand toilet en fonteintje; vanuit de hal bereikt u de ruime straatgericht woonkamer met veel raampartijen; royale woonkeuken met pelletkachel, tuindeuren en moderne inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Er is voldoende plaats voor een riante eettafel en de openslaande tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met de achtertuin; bijkeuken met kastenwand en berging met dubbele deur (voormalige garage). Eerste verdieping: overloop met airconditioning en toegang tot drie slaapkamers. De compleet vernieuwde badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming, inloopdouche met dubbele douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een hangtoilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zeer ruime zolderverdieping met mogelijkheden voor een extra slaap-/werkkamer. Tuin en bijgebouwen: de achtertuin is ruim en is voorzien van een vrijstaand houten tuinhuis opgedeeld in een berging(5m²) en een hobbyruimte(17m²). Ligging: het dorp Klazienaveen beschikt over een levendig centrum met diverse winkels en horecagelegenheden, meerdere basisscholen en voortgezet onderwijs, een overdekt zwembad, bioscoop en uitgebreide sportfaciliteiten. Emmen, met onder andere een treinstation, ziekenhuis, “Wildlands Adventure Zoo Emmen” en een modern theater, ligt op circa 15 minuten rijden. Extra informatie; - Energielabel A, geldig tot 10-04-2034. - 4 Zonnepanelen, volledig eigendom (2022). - Elektrische boiler. - Waterontharder. - Keuken geplaatst in 2022. - Badkamer vernieuwd in 2023. - Aanvaarding in overleg. Mocht u meer informatie willen of een bezichtiging willen plannen, horen wij graag van u!