Henric de Cranestraat 1118374 KM KuinreKuinre

Instapklare eengezinswoning geheel voorzien van kunststof kozijnen & deur (2026) met 3 slaapkamers in Kuinre! Op een mooie en rustige locatie in het centrum van het idyllische vissersdorp Kuinre staat deze authentieke woning met diepe achtertuin. De woning is gebouwd rond 1930, beschikt over een woonoppervlakte van circa 74 m² en staat op een perceel van 292 m² eigen grond. Met haar karakteristieke uitstraling, fijne ligging en verrassend diepe tuin biedt deze woning volop mogelijkheden voor starters, gezinnen of liefhebbers van sfeervol wonen in een rustige en natuurrijke omgeving. Aan de rand van de Kop van Overijssel ligt het voormalige vissersdorp Kuinre, omgeven door een prachtig natuurrijk gebied tussen de riviertjes de Linde en de Tjonger en gelegen aan doorgaand vaarwater. Het karakteristieke dorp ademt sfeer en historie en beschikt nog over vele authentieke gebouwen en woningen. Voor natuurliefhebbers en recreanten biedt het nabijgelegen Kuinderbos volop mogelijkheden. Dit circa 1.200 hectare grote bosgebied beschikt over diverse fiets-, wandel- en ruiterpaden en vormt een heerlijke omgeving om te ontspannen en te genieten van rust en natuur. Daarnaast beschikt Kuinre over een eigen recreatiehaven met uitstekende aanleg- en overnachtingsmogelijkheden en prachtige vaarroutes richting onder andere Nationaal Park Weerribben-Wieden. De centrale ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Plaatsen als Steenwijk, Wolvega, Emmeloord en Lemmer bevinden zich op slechts circa 10 tot 15 autominuten afstand. Via de nabijgelegen A6 is bovendien een uitstekende verbinding richting het westen van Nederland aanwezig. Indeling De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning aansluitend de hal. Vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht op de straat. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe keuken (2023) ruim voorzien van alle inbouwapparatuur en quooker. Aansluitend de luxe badkamer met wastafel, regendouche en toilet. Eerste verdieping Trapopgang naar de verdieping, welke is ingedeeld met een overloop, 3 slaapkamers en toilet. Tevens opstelling cv ketel en aansluitingen voor was/droogcombinatie. Boven de slaapkamers bevindt zich een vliering, die bereikbaar is via de overloop. Tweede verdieping Vliering over de verdieping. Tuin De royale tuin biedt veel privacy en is voorzien van diverse terrassen, waardoor op elk moment van de dag een plek in zowel zon als schaduw kan worden gekozen. Diverse bergingen/tuinhuis. Bijzonderheden - instapklare woning - luxe keuken met inbouwapparatuur inclusief quooker geplaatst eind 2023 - 3 slaapkamers - kunststof kozijnen & voordeur 2026 - ruim perceel 292 m2 - gelegen in een rustige woonomgeving met veel privacy - parkeren op eigen terrein - airco 2023 - 7 zonnepanelen - nieuwe elektra 2019 - meterkast 2023 - op 1 uur rijden van de Randstad - 0-meting fundering, geen aandachtspunten, rapport aanwezig.