Prins-Mauritslaan 13956 TZ LeersumLeersum-Dorp

Welkom op de Prins Mauritslaan 1 in Leersum! Hier woon je heerlijk rustig in een ruim opgezette, groene wijk met volop privacy en comfort. Deze benedenwoning voelt verrassend ruim aan dankzij de hoge plafonds, hoge deuren en de prachtige lichtinval die in elke ruimte aanwezig is. Zodra je binnenkomt, ervaar je direct de prettige sfeer en het gevoel van ruimte. De woonkamer met open keuken is licht, modern en stijlvol afgewerkt. Grote raampartijen zorgen voor een fijne verbinding met buiten. De moderne hoekkeuken in lichte kleurstelling is strak uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Hier heb je voldoende ruimte om uitgebreid te koken én om gezellig te tafelen. Vanuit de leefruimte stap je zo de achtertuin in. Deze onderhoudsvriendelijke tuin is een heerlijke plek waar je in alle rust van de zon geniet. De tuin biedt ruimte voor een comfortabele loungeset, en is dankzij de indeling lekker beschut. Achterin vind je een ruime berging en er is een praktische achterom aanwezig. De woning beschikt over twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is sfeervol en ruim, met genoeg plek voor een riante kledingkast. Daarnaast beschikt deze kamer over een moderne badkamer ensuite, voorzien van een douche en een wastafelmeubel met daarboven een spiegel. De tweede slaapkamer is multifunctioneel en beschikt over een vaste kast – ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat je alle dagelijkse voorzieningen in de buurt hebt en ook de prachtige natuur van de Utrechtse Heuvelrug ligt op korte afstand. Perfect voor wie houdt van wandelen, fietsen en buiten leven. Kortom: een lichte en verrassend ruime benedenwoning op een fijne locatie! Indeling Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot de woonkamer met open keuken, het toilet, de meterkast en de twee slaapkamers. De woonkamer met keuken vormt een lichte leefruimte met hoge plafonds en veel raampartijen. Vanuit de keuken bereik je de voorraadkast met wasmachineaansluiting en de achtertuin. De hoofdslaapkamer beschikt over een badkamer ensuite met douche en wastafelmeubel en voldoende ruimte voor een grote kast. De tweede slaapkamer heeft een vaste kast en is multifunctioneel in te richten. Extra gegevens: - Bouwjaar: ca. 2013 - Kadastrale gegevens: Gemeente Leersum Sectie D nr. 3953 - Verwarming: CV - Energielabel: A - Inhoud: ca. 247 m³ - Woonoppervlakte: ca. 64 m² - Parkeerruimte: openbaar - Zonneterras: ja - Tuinligging: west - Staat van onderhoud: goed Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.