Aggemastate 2468926 PH LeeuwardenCamminghaburen-Noord

Instapklaar hoekappartement op een mooie locatie in Camminghaburen. Aan de rand van de geliefde wijk Camminghaburen ligt dit goed onderhouden en instapklare hoekappartement met fraai uitzicht vanuit de woonkamer. De buitenkant aan de voorzijde is recent geschilderd. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op gewilde woonstand met alle voorzieningen binnen handbereik. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de gunstige ligging een prettig en mooi uitzicht. De gemoderniseerde keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken, zoals een vaatwasser en een nieuwe koelkast met vriesvak, voorzien. Ook de badkamer is vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl, waardoor de woning zonder grote aanpassingen te betrekken is. Het appartement is daarnaast voorbereid op de toekomst en volledig gasloos, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige woonomgeving. Op de begane grond bevindt zich een eigen stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. De ligging aan de rand van de wijk zorgt voor een fijne balans tussen rust en bereikbaarheid, met winkels, openbaar vervoer en natuur in de nabije omgeving. Kortom: een verzorgd en gemoderniseerd appartement op een prettige locatie — perfect voor starters. Indeling: 1e woonlaag: hal met bergruimte. 2e woonlaag: overloop, woonkamer met open keuken; gemoderniseerde keuken, slaapkamer en gemoderniseerde badkamer met douche en toilet, kast. Bijzonderheden: - 2-kamerappartement - bovenste woonlaag op de hoek - gemoderniseerde keuken en badkamer - fraai uitzicht vanuit de woonkamer - VvE bijdrage € 39,45 per maand - actieve Vereniging van Eigenaars - gasloos, stadsverwarming - groene woonomgeving - instapklaar! De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Scheenstra Makelaars staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.