Nijlânsdyk 179-D8931 GD LeeuwardenNijlân

3-kamer appartement aan de zuidrand van de stad, met vrij uitzicht op het Van Harinxmakanaal. Het appartement bevindt zich op de 4e verdieping, met zowel een balkon op het zuidwesten als het noordoosten. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder op loop afstand de scholen, winkelcentrum, sportvelden en een uitstekende openbaarvervoersverbinding naar het centrum van de stad. De wijk Nijlân kenmerkt zicht door de grote hoeveelheid groen en is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Heerenveen en Drachten. Begane grond: - Entree portiek met belpaneel; - Trappenhuis voorzien van vloerbedekking; - Berging (ca. 5m2) voorzien van elektra Indeling appartement: - Hal/entree; inbouwkast garderobekast; - Keuken met wasmachine aansluiting en met toegang naar balkon (noordoosten); - Toilet; - Slaapkamer 1 (ca. 10m2) met wastafel, inbouw kledingkast en toegang naar balkon (zuidwesten); - Woonkamer (ca. 21m2); - Slaapkamer (ca. 11m2) met doorloop naar badkamer (ca. 3m2) met inloopdouche; Algemeen: - groot en deels voorzien van dubbelglas - maandelijkse VvE bijdrage € 162,32 - energielabel C - twee balkons (noordoostzijde en zuidwestzijde) De volgende clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst: - niet-zelfbewoningsclausule - asbestclausule - ouderdomsclausule Interesse? Vraag per email een bezichtiging aan. De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. J-Naa Beheer staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.