Sold

Voorstreek 12-A8911 JN LeeuwardenDe Waag

€ 345,000 k.k.
Map
  • 137 m²
  • 3

Sales history

Listed since
June 2, 2025
Date of sale
July 6, 2025
Term
4 weeks

Description

Welkom in dit prachtige appartement, gelegen in een karakteristiek grachtenpand midden in het levendige centrum van Leeuwarden. Dit historische pand met een kenmerkende trapgevel straalt charme en historie uit, terwijl het appartement is voorzien van alle moderne gemakken. Via een eigen entree bereik je deze royale bovenwoning. De ruime woonkamer biedt een schitterend uitzicht op de stadsgracht en is voorzien van een sfeervolle schouw (inzethaard). De open keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, beschikt over diverse inbouwapparatuur. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in een stijlvol badkamermeubel en een toilet. Daarnaast vind je op deze verdieping een comfortabele slaapkamer met airconditioning. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier vind je een royale overloop met toegang tot een uitzonderlijk groot dakterras op het zuidoosten. Dit zonnige terras biedt niet alleen ruimte om heerlijk te ontspannen, maar ook een prachtig uitzicht over de stad. Op deze verdieping bevinden zich bovendien twee slaapkamers, waaronder een bijzondere loft-stijl kamer met een indrukwekkende balkenconstructie. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging en een CV-ruimte. Kortom, een unieke kans om te wonen in een historisch pand met moderne luxe en een fantastisch dakterras. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 345,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,518
Status
Sold

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1625
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and monumental building
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
137 m²
Exterior space attached to the building
64 m²
Volume in cubic meters
689 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, optical fibre, mechanical ventilation, flue, and TV via cable
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
AWB (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

LEEUWARDEN B 5492
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Sun terrace
Sun terrace
64 m² (11.00 metre deep and 5.80 metre wide)
Garden location
Located at the southeast
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

2,498x

Viewed

34x

Saved

2-6-2025

On Funda

Neighborhood

De Waag

Leeuwarden
Residents
1,310
Family with children
4%
Avg. asking price / m²
€ 3,555

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.