De Sitterlaan 132313 TJ LeidenProfessorenwijk-West

De Sitterlaan 132 – Leiden Karaktervolle benedenwoning met originele details op toplocatie Vraagprijs: € 275.000 k.k. Aan de brede, charmante en karakteristieke De Sitterlaan in Leiden ligt deze benedenwoning met een woonoppervlakte van circa 55 m². Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning vol authentieke details én de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak te moderniseren. Deze gelijkvloerse woning bevindt zich op een zeer centrale locatie: het bruisende Leidse stadscentrum, NS-station Leiden Lammenschans en het groene Park Cronesteyn liggen allemaal op korte afstand. Hier woont u rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Authentieke elementen Doordat de woning gemoderniseerd dient te worden, zijn de oorspronkelijke kenmerken bijzonder goed bewaard gebleven. Een zeldzame vondst! U treft onder andere: Een prachtige granieten vloer in de hal en keuken Originele en-suite deuren met glas-in-lood Glas-in-loodramen aan zowel de voor- als achterzijde Klassieke paneeldeuren Openslaande deuren naar de achtertuin Deze elementen vormen een solide basis voor een stijlvolle renovatie, waarbij de sfeer van toen moeiteloos gecombineerd kan worden met het comfort van nu. Indeling De woning beschikt op dit moment over een traditionele indeling met en-suite woonkamer, slaapkamer, keuken, toilet en badkamer. Door de aanwezigheid van de en-suite deuren is de leefruimte eenvoudig opnieuw in te delen naar eigen wens en smaak. Via de openslaande deuren bereikt u de achtertuin, die volop mogelijkheden biedt om een groene, sfeervolle buitenruimte te creëren. Installaties Er is momenteel geen actieve verwarmingsinstallatie aanwezig. Voorheen werd de woning verwarmd met gaskachels, wat u de vrijheid geeft om een moderne, energiezuinige oplossing te kiezen. Bijzonderheden: Zeldzaam veel originele details aanwezig Volledig naar eigen smaak te renoveren Gelijkvloers wonen op een gewilde, centrale locatie Rustige straat met alle voorzieningen dichtbij Karakter, potentie én charme in één Oplevering kan snel Vraagprijs 275.000,00 euro k.k.