Horst 22 478225 MB LelystadHorst

STARTERS OPGELET: HOEKWONING MET GARAGE GRENZEND AAN EEN BOSGEBIED Gelegen in de kindvriendelijke en groene Horst wijk, mogen wij deze sfeervolle hoekwoning (1981) aanbieden. De woning profiteert van een uitstekende locatie: op de hoek van de straat, direct grenzend aan een uitgestrekt bosgebied, met o.a. het spetterbos. Hierdoor is het hier heerlijk rustig wonen en kunnen de kinderen direct bij huis fijn buiten spelen, of laat jij gemakkelijk even de hond uit gecombineerd met een fijne wandeling door het groen. Eenmaal binnen valt het op hoe fijn en compleet dit huis is. Zo vinden we beneden niet alleen een gezellige doorzonwoonkamer en een ruime keuken, maar ook een bijkeuken en serre. Boven zijn er 2 ruime slaapkamers en de badkamer te vinden en via de vlizotrap bereik je de handige vliering met heel veel opslagruimte. De woning heeft een knusse tuin met daarin een ruime vrijstaande stenen garage die zowel vanaf de straat als vanuit de tuin toegankelijk is. Ben jij benieuwd geworden naar deze fijne plek? Kom snel langs voor een bezichtiging! De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. Over de ligging en de buurt: Deze hoekwoning is gelegen op de hoek van een rustige straat in de populaire wijk ‘Horst’. Direct naast de woning begint een mooi groen bosgebied met fijne wandelpaden en even verderop ook een speeltuin. Bovendien is er direct voor de deur ook een groot speelplein. Er is een uitgebreid winkelcentrum op 850 meter van de woning te vinden en hier vind je niet alleen een supermarkt, maar ook een basisschool, huisartsenpraktijk en cafeetjes. Liever even naar het centrum van de stad? Ook daar fiets je nog geen 10 minuten naartoe. In de mooie natuurgebieden buiten de stad kun je heerlijk wandelen, fietsen en recreëren, bijvoorbeeld in het vlakbij gelegen bos Gelderse Hout. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar en Lelystad een gunstige ligging ten opzichte van de Randstad. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime voortuin komen we aan bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje en de toegang tot de woonkamer. De zonnige doorzonwoonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van het huis en is fraai afgewerkt met een houten vloer en een gezellige gaskachel. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte aan de tuinzijde van het huis en is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast en oven. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de handige bijkeuken met aldaar de aansluitingen voor de witgoedopstelling, een uitstortgootsteen en toegang tot de serre. De serre is ook vanuit de keuken toegankelijk en biedt een fijne uitbreiding op de leefruimte. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer, bereiken we de overloop van de eerste verdieping met 2 keurig met een laminaatvloer afgewerkte slaapkamers, waarvan één met dakkapel. Ook vinden we hier de badkamer welke is voorzien van een zwevend toilet, een wastafel met meubel, een ligbad en een inloopdouche. Vliering: Een vlizotrap biedt toegang tot een ruime vlieringzolder met bergruimte en dakraam. Tuin: De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke, betegelde achtertuin op het noorden. Vanuit de tuin is er toegang tot de ruime stenen garage welke voorzien is van elektriciteit. Parkeren: Er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Kenmerken van de woning: • Hoekwoning met fraaie ligging direct grenzend aan het bos • Woonkamer met serre • Vrijstaande stenen garage welke voorzien is van elektriciteit • Grotendeels voorzien van rolluiken • Kindvriendelijke wijk aan de groene rand van Lelystad, op minder dan 10 minuten fietsen van het centrum • 'Niet-zelfbewoningsclausule' van toepassing • Energielabel: B, voorzien van 9 zonnepanelen • Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn