Karveel 05 18231 AC LelystadKarveel Oost

Aan een rustige straat in de geliefde wijk Karveel staat deze aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage. De wijk staat bekend om haar groene en ruim opgezette karakter en biedt een prettige woonomgeving voor jong en oud. Op korte afstand bevinden zich het winkelcentrum Kempenaar met diverse voorzieningen zoals een supermarkt, drogist en slijterij. Ook het Zuigerplasbos ligt letterlijk om de hoek, ideaal voor een ontspannen wandeling, sportieve activiteiten of een moment in de natuur. De woning is de afgelopen tijd op diverse punten opgefrist, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling en extra wooncomfort. De woning beschikt over een fijne en lichte woonkamer waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Dit is een heerlijke plek om samen te komen of juist tot rust te komen na een lange dag. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier zowel praktisch als plezierig is. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers (mogelijkheid voor een derde). De badkamer is eveneens op deze verdieping gesitueerd en is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, toilet, inloopdouche en de opstelling voor de wasmachine. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, waardoor deze woning uitstekend geschikt is voor gezinnen, thuiswerken of het creëren van hobby- of logeerruimte. Buitenruimte is er in overvloed. De voortuin is gelegen op het noordwesten en biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, waardoor u eenvoudig meerdere auto’s kunt parkeren. Vanuit de voortuin heeft u direct toegang tot de aangebouwde garage. Via de zijtuin bereikt u de achtertuin, die met een afmeting van circa 12 bij 11 meter bijzonder royaal is. Deze tuin is gelegen op het zuidoosten waardoor u hier optimaal kunt genieten van de zon. Doordat er geen directe achterburen zijn, ervaart u hier een fijne mate van privacy en rust. Kortom, een goed onderhouden, recent verfriste en comfortabele woning op een fijne locatie, met veel ruimte zowel binnen als buiten, gelegen in een groene en populaire woonwijk van Lelystad. "Nu bieden vanaf € 450.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 450.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, trapkast, ruime en lichte woonkamer (ca. 20 m²) met deur naar de achtertuin, open keuken voorzien van inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een parketvloer. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 15 m²), slaapkamer 2 (ca. 12 m²), badkamer voorzien van wastafel met meubel, inloopdouche, toilet, opstelling wasmachine en natuurlijke/mechanische ventilatie. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Ruime overloop met dakraam en opstelling CV-ketel, slaapkamer 3 (ca. 18 m²), slaapkamer 4 (ca. 12 m²). De tweede verdieping is deels voorzien van tapijt, deels voorzien van zijl en deels voorzien van laminaat. Tuin: De voortuin is gelegen op het noordwesten, parkeren doet u eenvoudig met meerdere auto's op eigen terrein. U heeft vanuit de voortuin toegang tot de garage. Via de zijtuin komt u bij de achtertuin. De ruime achtertuin (12x11 meter) is gelegen op het zuidoosten, hier kunt u heerlijk genieten van de aangename zonuurtjes. U heeft geen directe overburen waardoor u voldoende privacy heeft. Bijzonderheden: * Energielabel B; * Parkeren op eigen terrein, plek voor meerdere auto's; * Mogelijkheid voor een derde slaapkamer op de eerste verdieping; * Binnenin geschilderd in 2026; * Aangebouwde stenen garage (ca. 20 m²) * 10 zonnepanelen; * CV-ketel is van 2019 (eigendom); * Gelegen nabij winkelcentrum Kempenaar met onder andere een supermarkt, drogisten slijterij; * Bouwjaar 1976; * Woonoppervlakte circa 123 m²; * Perceeloppervlakte 289 m².