Schoener 40 208243 XD LelystadSchoener

Bieden vanaf € 525.000 k.k. Royaal, licht en comfortabel: Jouw ideale woning met garage! Ben je op zoek naar een woning waar ruimte en licht samenkomen? Deze geschakelde vrijstaande woning op een grote kavel van 299 m² biedt alles wat een gezin wenst. Met een eigen aangebouwde garage, een royale leefruimte en een heerlijke lichtinval is dit een plek waar je je direct thuis voelt. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke woonwijk met voornamelijk grondgebonden woningen. De straten zijn relatief rustig en verkeersluw, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De wijk heeft een ruimtelijke opzet met veel openbaar groen, kenmerkend voor Lelystad. Indeling Begane grond Royale entree met toilet en trapopgang naar 1e verdieping, in de grote tuingerichte woonkamer valt direct de enorme hoeveelheid natuurlijk licht op. Dankzij de grote raampartijen voelt de ruimte nóg groter aan. De royale indeling biedt volop mogelijkheden voor een riante zithoek en een gezellige grote eettafel voor diners met vrienden en familie. De schuifpui geeft toegang tot de zonnige tuin. Vanuit de woonkamer komt u in de aangebouwde keuken met diverse inbouwapparatuur heeft u ook direct toegang tot de praktische bijkeuken met opstelling van de c.v.-ketel. Via de bijkeuken kunt u binnendoor naar de garage. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De nette badkamer is voorzien van alle gemakken zoals, ruime wastafel met 2 kranen en onderkast, zwevend toilet douchecabine en design radiator 2e verdieping Via een vlizotrap bereik je de vliering. Deze royale bergzolder is de perfecte plek voor al je seizoensspullen, koffers en gereedschap. Zo blijft de rest van het huis heerlijk opgeruimd. Ook bevindt zich hier de omvormer voor de 14 zonnepanelen die op het dak liggen. Buitenruimte en parkeren De woning beschikt over een onderhoudsarme tuin op het zuiden waar je in alle rust van de zon geniet. Het tuinmeubilair kunt u opslaan in de houten schuur. De aangebouwde garage is niet alleen ideaal voor de auto, maar biedt ook extra ruimte voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. De highlights op een rij: • Extra privacy en optimale lichtinval • Royale tuingerichte woonkamer met plavuizen vloer, vloerverwarming en schuifpui naar de tuin • In de gehele woning zijn airco’s aanwezig. Ideaal in combinatie met de zonnepanelen • Tuinligging op het zuiden • De garage heeft een elektrische deur • Parkeren op eigen terrein. • Grote vliering over de gehele verdieping. Nabijheid van groen en recreatie Op korte afstand ligt het Schoener Park. Dit park biedt volop mogelijkheden voor wandelen, spelen en recreatie. De aanwezigheid van dit groen draagt bij aan een prettige woonbeleving en zorgt voor een open, groene uitstraling van de omgeving. Voorzieningen en winkels Voor dagelijkse voorzieningen ligt het wijkwinkelcentrum op loop- of korte fietsafstand, namelijk het winkelcentrum Botter. Hier vind je onder andere een supermarkt, lokale winkels en voorzieningen, waardoor boodschappen doen eenvoudig en snel is. Dergelijke wijkcentra fungeren als belangrijk sociaal en praktisch middelpunt van de buurt. Ook voorzieningen zoals een snackbar (bijv. Snackbar De Botter) en kleine ondernemers zoals De Brocante Dames bevinden zich in deze directe omgeving, wat bijdraagt aan levendigheid in de wijk. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is goed: • Openbaar vervoer (bus) is op loopafstand aanwezig bij het winkelcentrum • Station Lelystad Centrum ligt op korte fietsafstand • Goede aansluiting richting uitvalswegen (o.a. A6 richting Almere/Amsterdam) Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte! Plan vandaag nog een bezichtiging.