Mauritsstraat 226915 WJ LobithLobith

Ben jij toe aan de volgende stap? Zoek je naar een frisse, energiezuinige tussenwoning in een gezellige omgeving én wil je niet direct voor hoge verbouwingskosten staan? Dan hebben wij misschien wel jouw nieuwe (t)huis gevonden aan de Mauritsstraat 22 in Lobith. Extra ruimte en licht. Zodra je binnenstapt, valt de lichte PVC-vloer op in de woonkamer. De kunststof openslaande tuindeuren in combinatie met de grote lichtkoepel zorgen dat lekker veel daglicht naar binnen stroomt in de aanbouw — geen sombere hoeken hier, zelfs op druilerige dagen. Duurzaam en comfortabel leven Zeg maar dag tegen schommelende energierekeningen, want deze woning beschikt over energielabel A. Dankzij de zes zonnepanelen op het dak wek je een deel van je eigen stroom op. En die warme zomers? Die trotseer je gewoon met de twee aanwezige airco’s. Voeg daar de rolluiken met handige horren aan toe en je bent klaar voor elk seizoen. Ook fijn: de meterkast is recent vernieuwd, dus je hoeft je over elektra geen zorgen te maken. Lekker kokkerellen in je eigen keukenparadijs De ruime, lichte keuken (2017) is uitgevoerd in een neutrale beige tint en oogt modern én tijdloos. De bijpassende kasten lopen stijlvol door in de aangrenzende bijkeuken. Praktisch en gezellig; zo blijven boodschappen, voorraad en keukenspullen altijd netjes uit het zicht. Je kookt hier op inductie en er is een koelkast met vriesvak aanwezig. In de bijkeuken zijn de oven en magnetron ingebouwd. Slaapkamers: knus én verrassend ruim Je vindt op de eerste verdieping twee royale slaapkamers. Eén daarvan is voorzien van een walk-in closet — en laten we eerlijk zijn dames, wie droomt daar nou niet van? Meer dan genoeg ruimte voor een complete garderobe! Ook is hier een airconditioning aanwezig. Op de zolderverdieping is er bovendien een derde slaapkamer, ideaal als werkkamer, logeerkamer of gewoon als extra slaapkamer. Genieten van binnen én buiten Woonplezier draait natuurlijk niet alleen om het huis zelf, maar ook om fijn buiten kunnen zijn. Creëer hier je terras om lekker in de zon te zitten, barbecueën met vrienden of gewoon met een boekje te relaxen. Er is tevens een stenen berging een houten berging aanwezig. Gemoedelijk wonen in Lobith Lobith staat bekend om haar ontspannen sfeer en groene omgeving. Hier woon je op een plek waar mensen elkaar nog groeten en kinderen veilig buiten spelen. Supermarkten, basisscholen en sportverenigingen liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Bovendien ligt de mooie Europakade vlakbij: perfect voor een wandel- of fietstocht langs de rivier. Toch behoefte aan het grotere stadsleven? Met een kwartiertje rijden zit je in het centrum van Zevenaar en met ca haf uur rijden ben je in Arnhem of Doetinchem. Waarom is deze woning perfect voor jou als starter? Het zoeken naar je eerste koopwoning is al spannend genoeg. Aan Mauritsstraat 22 krijg je meteen een comfortabel, goed onderhouden huis zonder al te veel klussen. Het is een nette woning, redelijk goed geïsoleerd en extra ruimte door de uitbouw. Nieuwsgierig geworden? Maak dan zelf een afspraak via de website of via funda. BIJZONDERHEDEN: - energielabel A - 2 airco's en 6 zonnepanelen - jonge keuken en nette badkamer - 3 slaapkamers en walk in closet VRAAGPRIJS € 315.000 K.K. AANVAARDING : in overleg