Hugo de Grootlaan 217241 HL LochemLochem-Oost

Hugo de Grootlaan 21 - Lochem Op een gewilde locatie in Lochem-Oost staat deze interessante TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING uit 1955, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 591 m². Een woning met ruimte, licht en volop mogelijkheden met als eyecatcher de geweldige tuin. U woont hier in een rustige, groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en het gezellige stadscentrum binnen handbereik. Daarnaast ligt de Lochemse Berg op korte afstand, ideaal voor liefhebbers van wandelen en fietsen. De basis van de woning is goed en met enige modernisering creëert u hier uw eigen droomhuis! Begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet met wandcloset. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval. De indeling biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De aangrenzende keuken is in de loop der jaren gemoderniseerd en voorzien van vernieuwde frontjes en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. De ruimte biedt een uitstekende basis voor het realiseren van een moderne (leef)keuken. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met extra bergruimte en toegang tot de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een massief houten vloer, terwijl de hal, keuken en bijkeuken zijn voorzien van een onderhoudsvriendelijke plavuizenvloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers van verschillende afmetingen. De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. De tweede en derde slaapkamer zijn voorzien van inbouwkasten en zijn ideaal als kinderkamers, kantoor of hobbyruimte. Dankzij de hoekligging is er ook op de eerste verdieping veel lichtinval van meerdere kanten. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De badkamer is royaal en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet met wandcloset. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt, dankzij de dakkapel, een ruime zolderverdieping. De verdieping bestaat uit twee delen. De eerste ruimte kan uitstekend dienen als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De naastgelegen ruimte dient als praktische bergruimte. Ook vindt u hier de opstelling van de CV-ketel. Buitenruimte De woning beschikt over een royale en veelzijdige tuin rondom, die perfect aansluit bij het karakter van de woning. Aan de voorzijde zorgt de oprit voor parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De vrijstaande garage naast de woning biedt daarnaast extra bergruimte of mogelijkheden voor hobby’s. De achtertuin is ruim opgezet en grotendeels groen ingericht, met een mooi gazon dat wordt afgewisseld door beplanting en enkele bomen. Hierdoor ontstaat een prettige combinatie met zowel zonnige plekken als natuurlijke schaduwzones gedurende de dag. De tuin biedt volop ruimte voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of het realiseren van meerdere zitplekken. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle veranda, ideaal om te genieten van het buitenleven. Daarnaast zijn er enkele houten bergingen voor extra opslagruimte aanwezig, wat de tuin niet alleen aantrekkelijk maar ook functioneel maakt. Dankzij de royale afmetingen en de vrije indeling zijn er tal van mogelijkheden om de tuin geheel naar eigen wens in te richten! Kortom Een woning op één van de meest geliefde plekjes van Lochem met ruimte en volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren. Bent u op zoek naar een huis waar u uw eigen stempel op kunt drukken? Dan is dit een kans die u niet wilt missen. Ziet u zichzelf hier wonen? Neem dan snel contact met ons op en maak een afspraak met een van onze medewerkers, we laten u deze woning graag zien! Algemene informatie Soort woning: Twee-onder-één-kapwoning Bouwvorm: Bestaande bouw Bouwjaar: 1955 Aanvaarding: In overleg Perceeloppervlakte: 591 m² Woonoppervlakte: ca. 121 m2 Externe bergruimte: ca. 20 m2 Inhoud: ca. 420 m3 Aantal kamers: 5 kamers (waarvan 3 slaapkamers) Overige informatie Isolatie: Gevelisolatie, gedeeltelijk dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas. Verwarming: CV-ketel Remeha 2004 Energielabel: D Zonnepanelen: 10 stuks (2018) Huur €63,- per maand Bijzonderheden: Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing Ligging: Gelegen in het geliefde Lochem-Oost op korte afstand van de Lochemse Berg en de Enk, maar ook van de dagelijkse voorzieningen, scholen en winkels.