Sold

Wolkammersdreef 69-D6216 RN MaastrichtBelfort

€ 225,000 k.k.
Map
  • 80 m²
  • 2
  • F

Sales history

Listed since
February 6, 2025
Date of sale
May 15, 2025
Term
3 months

Description

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ Starters opgelet!! Sfeervol 3-kamer appartement op de vierde verdieping (geen bovenburen), rustig gelegen aan de Wolkammersdreef 69-D in de geliefde Maastrichtse woonwijk Belfort. Het appartement is voorzien van een ruime, lichte doorzonwoonkamer, twee slaapkamers, keuken met bijkeuken, badkamer, separaat toilet, twee balkons en een berging in het souterrain. Voeg hierbij de gunstige ligging t.a.v. diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, sportschool, uitvalswegen en deze locatie biedt u voor nu en voor de toekomst een prettig woon- en leefklimaat. INDELING: Souterrain: Privéberging (ca. 12m²), gelegen in het souterrain. Begane grond: Gezamenlijke entree, bellentableau, brievenbus en trappenhuis. Vierde verdieping: Entree/hal met toegang tot de overige vertrekken. Royale en lichte woonkamer (ca. 34m²) voorzien van een laminaatvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aan de achterzijde is er een blijvend groen uitzicht. Gesloten keuken (ca. 8m²) met keukeninrichting welke voorzien is van voldoende opbergmogelijkheden en diverse (inbouw)apparatuur te weten: 4-pits gasfornuis, spoelbak, losse vaatwasser (bijkeuken) en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. In deze bijkeuken (4m²) is de boiler geplaatst en zijn de aansluitingen voor de wasmachine. Tevens is het balkon (ca. 2,5m²) aan de voorzijde te bereiken vanuit de bijkeuken. Slaapkamer I (ca. 13m²) en slaapkamer II (ca. 10m²) zijn beide voorzien van een laminaatvloer en gelegen aan de achterzijde, met uitzicht over groenvoorzieningen. Slaapkamer II geeft toegang tot balkon II (ca. 2,5m²). De geheel betegelde badkamer (ca. 2m²) is uitgerust met een douche en vaste wastafel met meubel. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer en beschikt over een wandcloset en een fonteintje. Extra informatie: - Ruim 3-kamer appartement op de bovenste verdieping (geen bovenburen)'; - Aan de achterzijde is er een blijvend groen uitzicht; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Verwarming geschiedt middels blokverwarming; - Warm water wordt verkregen middels boiler Daalderop; 120 liter, huur. Kosten: € 18,36 per maand; - Witgoedaansluitingen bevinden zich in de bijkeuken; - De woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van nette laminaatvloeren; - Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het complex; - De servicekosten (VvE) bedragen € 286,09 per maand: inclusief voorschot stookkosten (€ 110,- per maand), waterverbruik, verzekeringen en reservering groot onderhoud; - Definitief energielabel F, geldig tot 24-05-2027; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid; Algemene informatie: Het appartement is gelegen in de geliefde wijk 'Belfort' op loopafstand van het winkelcentrum en in de nabijheid van scholen en openbaar vervoer. Eveneens is het centrum van Maastricht goed bereikbaar op enkele minuten. Autosnelwegen richting Eindhoven/Luik en Heerlen/Aken zijn goed te bereiken. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,812
Original asking price
€ 232,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1964
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
12 m²
Volume in cubic meters
264 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Located at
4th floor
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler (rental)

Exterior space

Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

3,658x

Viewed

37x

Saved

6-2-2025

On Funda

Neighborhood

Belfort

Maastricht
Residents
2,575
Family with children
20%
Avg. asking price / m²
€ 3,016

Neighborhood insights

Discover the neighborhood

Curious about available homes, residents, or real estate agents? Find out more on the neighborhood page.

Explore neighborhood insights