Sold

Ambyerstraat Zuid 676226 AW MaastrichtScharn

€ 419,000 k.k.
Map
  • 151 m²
  • 262 m²
  • 4
  • C

Sales history

Listed since
December 31, 2024
Date of sale
March 17, 2025
Term
2½ month

Description

Deze woning biedt een open en lichte leefruimte met een vernieuwde keuken, twee badkamers, een royale woonkamer, en een volledig geïsoleerde zolder die ideaal is als extra slaapkamer. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping, vloerverwarming op de begane grond, en een grote tuin op het westen met berging, is er ruimte voor iedereen. Geniet van een rustige locatie met veel potentie en praktische indeling! INDELING Souterrain: Provisiekelder (ca. 19m²) alwaar de Cv-installatie (Intergas huur, 2022) en witgoedaansluiting is gerealiseerd, toegankelijk vanaf de hal met een sta hoogte van 2m. Begane grond: Entree via hal welke toegang biedt tot woonkamer, eetruimte, vaste trap naar verdieping, meterkast en toegang naar de kelder. De ruime woonkamer staat in open verbinding met de keuken en eetruimte en kenmerkt zich door veel lichtinval dankzij de lichtkoepels. De keuken is uitgerust met een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, spoelbak, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. De volledig betegelde badkamer, gelegen achter de keuken, beschikt over een douche, wastafel, wandcloset en handdoekradiator. De volledige begane grond beschikt over vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde (ca. 7 en 14m²) beschikken over houten kozijnen met dubbele beglazing. Enkel de slaapkamer (ca. 12m²) aan de achterzijde beschikt over enkel glas. De badkamer (ca. 7m²) is half betegeld en beschikt over een wastafel, douche, ligbad en wandcloset. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping. De ruimte is volledig geïsoleerd en beschikt over een ruime dakkapel en achter de knieschotten zijn praktische opbergkasten gesitueerd. Ideaal als vierde slaapkamer te gebruiken. Tuin: Middels schuifpui te bereiken achtertuin op het westen. De wilde achtertuin (ca. 180m²) beschikt over twee bergingen. Bijzonderheden: - Rustig en goed gelegen; - Dak inclusief dakkapel volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2023; - Veel potentie; - Twee badkamers; - Openbaar parkeren; - Ruime achtertuin; - Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend. Omgeving: De woning is gelegen op de grens van de populaire stadsdelen Scharn en Amby, op fietsafstand van het stadscentrum en het centraal station en zeer gunstig gelegen t.o.v. alle belangrijke uitvalswegen en diverse winkelcentra, tennisvelden, sportcomplexen en wandelroutes. Scharn is gelegen nabij het MUMC+, de Universiteit, het MECC, de internationale school UWC en de aansluiting op de autoweg A2/E25 in de richtingen Eindhoven en Luik. Amby en Scharn kennen beide een goed verzorgingsniveau met diverse winkels voor de dagelijkse benodigdheden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 419,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,775
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1938
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
151 m²
Other space inside the building
20 m²
External storage space
15 m²
Plot size
262 m²
Volume in cubic meters
553 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
2 showers, 2 toilets, 2 sinks, and bath
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Skylight, rolldown shutters, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and energy efficient window
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired)

Cadastral data

AMBY C 1294
Cadastral map
Area
262 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
182 m² (0.01 metre deep and 0.01 metre wide)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

6,334x

Viewed

48x

Saved

31-12-2024

On Funda

Neighborhood

Scharn

Maastricht
Residents
6,595
Family with children
21%
Avg. asking price / m²
€ 3,480

Neighborhood insights

Discover the neighborhood

Curious about available homes, residents, or real estate agents? Find out more on the neighborhood page.

Explore neighborhood insights