Griffioenstraat 164334 BK MiddelburgGriffioen I

Deze karakteristieke hoekwoning ligt in een rustig straatje, terwijl het oude centrum zich op korte loopafstand bevindt. Een fijne combinatie van sfeer en comfort. De woning is volledig voorzien van HR++ glas, beschikt over 6 zonnepanelen en in 2024 is het dak geïsoleerd. Tel daar de verrassend diepe tuin bij op en je hebt een plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De indeling: Via de hal met trapopgang en toilet stap je de L-vormige woonkamer binnen. Hier valt direct het prettige licht en de gezellige indeling op, met voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel waar je uitgebreid kunt tafelen. Aansluitend ligt de open keuken, praktisch ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Op de verdieping kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot twee prima slaapkamers. Beide kamers zijn prettig van formaat en voelen licht en rustig aan. De badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. Via een luik op de overloop is bovendien de vliering bereikbaar, handig voor extra bergruimte. Achter de woning ligt een absolute blikvanger: een maar liefst 32 meter diepe achtertuin met een noordwestelijke ligging. Hier vind je altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw. De tuin beschikt over twee houten bergingen, waarvan één met aansluitingen voor wasmachine en droger. Onder de overkapping zit je beschut, ongeacht het weer. Dankzij de vrije poort naast het huis is de tuin ook praktisch bereikbaar met de fiets. Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met karakter, een verrassend diepe tuin en een rustige ligging dichtbij het centrum? Neem dan snel contact op met Dingemanse makelaars voor een bezichtiging. Dit is zo’n huis dat je echt moet ervaren.