Het Groenelandsstraatje 58891 GX MidslandMidsland

TE KOOP: Ruime twee-onder-één-kap gezinswoning met aangebouwde garage in Midsland. Aan het rustige en autoluwe Groenelandsstraatje staat deze ruime gezinswoning. De woning combineert een praktische indeling met een besloten achtertuin en een ruime aangebouwde garage, en biedt daarmee alles voor een complete gezinswoning. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en een aangrenzend eetgedeelte. De keuken sluit naadloos aan op de praktische bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, en biedt toegang tot zowel de achtertuin als de garage. Daarnaast vindt u op de begane grond een ruime hal en een separaat toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, die momenteel in gebruik is als bergzolder. Met enkele aanpassingen kan deze ruimte uitstekend dienstdoen als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De woning is bovendien uitgerust met 8 zonnepanelen en voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik. De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023, laatst gewijzigd 17-12-2024, is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling. Indeling Middels de entree aan de westzijde van de woning betreedt u de woning in de hal. De hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer biedt toegang tot de open keuken, bijkeuken. De bijkeuken biedt toegang tot de tuin en de garage. Woonkamer, afmeting ca. 3.75 x 4.95 m Eetkamer/Open keuken, afmeting ca. 3.80 x 6.10 m Bijkeuken, afmeting 2.85 x 3.80 m Toilet, afmeting ca. 0.90 x 1.15 m Hal, afmeting ca. 1.30 x 4.60 m Garage, afmeting ca. 3.10 x 7.10 m Eerste verdieping Middels de trapopgang bereikt u de overloop die u toegang geeft naar de drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar zolder. Slaapkamer (1), afmeting ca. 3.80 x 4.10* m Slaapkamer (2), afmeting ca. 3.85 x 2.70* m Slaapkamer (3), afmeting ca. 2.15 x 2.90* m Badkamer, afmeting ca. 2.15 x 2.15 m Overloop, afmeting ca. 2.00 x 2.10 m *Maten gemeten op 1.50 m hoogte. Tweede verdieping Middels een vaste trap op de overloop is de zolder te bereiken. Zolder, afmeting ca 1.65* x 6.20 m Nokhoogte, ca 2.05 m *Maat gemeten op 1.50 m hoogte. Tuin De woning beschikt over een leuke voortuin op het westen met oprit tot de garage en een ruime achtertuin op het oosten. Bijzonderheden * Bezichtigingen op afspraak; * Oplevering in onderling overleg; * De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; * Huisvestingsverordening Gemeente Terschelling is van toepassing op deze woning. Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling. Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar Wij staan graag voor u klaar!