Kerkstraat 506596 AM MilsbeekMilsbeek

In het centrum van Milsbeek, aan een rustige weg, staat deze vrijstaande woning met zadeldak uit 1954. De woning is een kluswoning en biedt daarmee de ruimte om alles naar eigen smaak in te richten en te verduurzamen. Met drie slaapkamers, een zolderverdieping, een kelder en een bijgebouw met garage en gastenverblijf is er volop ruimte voor wonen, werken en hobby's. De woning heeft energielabel G. De spouwmuren zijn al geïsoleerd. Voor het dak, de vloeren en een deel van het glas liggen er nog mooie stappen, wat goed past bij het karakter van deze woning. Het perceel is 860 m² groot en ligt rondom de woning, met een voortuin en zijtuin aan de straatzijde. De ligging is rustig en beschut, met het centrum van Milsbeek op loopafstand. Indeling Via de voordeur kom je de hal binnen, van waaruit de overige vertrekken op de begane grond bereikbaar zijn. De woonkamer is circa 29 m² en biedt ruimte voor verschillende indelingen, van zithoek tot eethoek. De keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van een aanrecht met kookplaat, wasbak en afzuiging. Op de begane grond bevindt zich een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. Via de trap bereik je de eerste verdieping, met een overloop, drie slaapkamers en een bergruimte met inbouwkasten. Boven de eerste verdieping liggen twee zolderkamers, die extra bergruimte bieden. Een vliering, bereikbaar via een trapje, geeft nog meer opslagmogelijkheden. Onder de woning is een kelder aanwezig, bereikbaar via een eigen trap. Praktisch voor extra opslag. Achter de woning ligt een achtertuin van 319 m², gelegen op het oosten en zuiden. Via het achterom is de tuin ook los van de woning te bereiken. Het bijgebouw biedt veel mogelijkheden. Er is een ruime garage met plek voor meerdere auto's, verschillende bergingen en een overkapping. Daarnaast is er een gastenverblijf met eigen badkamer, te gebruiken als logeerruimte of zelfstandige ruimte. Op het eigen terrein is voldoende ruimte om naast de auto ook een camper of caravan te parkeren. Rondom de woning zijn rolluiken aangebracht. Milsbeek ligt in het noorden van Limburg, in de gemeente Gennep, tussen de Mookerheide en het Duitse Reichswald. Vlak bij het dorp ligt natuurgebied de Sint-Jansberg, met bossen en wandelpaden. Het dorp ligt aan de Maas en telt ruim 2.700 inwoners, met een basisschool en diverse verenigingen. Nijmegen is goed bereikbaar via de N271, op ongeveer 20 minuten rijden. Ook met het openbaar vervoer is er een rechtstreekse busverbinding naar Nijmegen. • Vrijstaande woning op een groot perceel van 860 m² • Bouwjaar 1954 • Energielabel G • Drie slaapkamers, plus zolderverdieping met extra bergruimte • Bijgebouw met garage, bergingen en gastenverblijf met eigen badkamer • Ruimte op eigen terrein voor auto's, camper en caravan • Geïsoleerde spouwmuren • Rolluiken rondom de woning • Rustige en beschutte ligging in het centrum van Milsbeek • Kluswoning met volop ruimte voor een eigen invulling Aanvaarding in overleg