Noordkaper 22673 CC NaaldwijkWoerdblok

Instapklaar en comfortabele maisonnette top gelegen hoek-maisonnette appartement met zonnig terras in het Woerdblok – Naaldwijk In de geliefde woonwijk Woerdblok, nabij vaarwater en op korte afstand van het gezellige centrum van Naaldwijk, ligt deze moderne en instapklare maisonnette in hoekligging met twee woonlagen, twee slaapkamers, een eigen berging in de onderbouw en een heerlijk zonnig terras van ca. 19 m² op het zuidwesten. Dankzij de hoekligging en vrije situering geniet u hier van extra lichtinval, veel privacy en volop zon. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 83 m², is volledig voorzien van vloerverwarming, beschikt over energielabel A en maakt deel uit van een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 155,-. Indeling Via de trap bereikt u de entree van dit hoekappartement. In de hal vindt u de garderobe en het toilet met fonteintje. De lichte woonkamer van ca. 23,4 m² is afgewerkt met een plavuizenvloer en beschikt over kamerhoge raampartijen, wat kenmerkend is voor de hoekligging en zorgt voor een prettige lichtinval. De open keuken is gezellig en compleet uitgerust met onder andere een vaatwasser, combi-oven/magnetron, trekcarrousel, gaskookplaat, koelkast met drie vriesladen en een afzuigkap met motor (2024). Achter de keuken bevindt zich een royale vaste kast voor extra bergruimte. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het zonnige terras, waar u heerlijk kunt ontspannen. Eerste verdieping De trap leidt naar de eerste verdieping, eveneens volledig voorzien van vloerverwarming. Hier bevinden zich twee slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over een fraai hoekraam, wat opnieuw de voordelen van de hoekligging benadrukt: extra licht en een ruimtelijk gevoel. Deze kamer is afgewerkt met vloerbedekking en een vaste kastenwand. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van vloerbedekking. Op de overloop bevindt zich een vaste kast met wasmachineaansluiting. De badkamer is tijdens de bouw vergroot en volledig betegeld. Deze is uitgerust met een ligbad, wastafel, vloerverwarming en een zwevend toilet. Extra’s • Hoekappartement met extra lichtinval en privacy • Zonnig terras van ca. 19 m² op het zuidwesten • CV-combiketel Remeha Avanta (2022) • Mechanische ventilatie-unit (2023) met vochtsensor • Meranti hardhouten kozijnen met HR++ dubbele beglazing • Schilderwerk uitgevoerd in 2023 • Glasvezel internet aanwezig • Eigen berging in de onderbouw Samengevat Een comfortabel, energiezuinig en licht hoekappartement op een uitstekende locatie, ideaal voor wie zorgeloos wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Wilt u dit leuke appartement zelf bekijken? Neem dan contact op met Van Baar Makelaars via 0174 – 638750 en plan een bezichtiging.