Vivaldi 132671 XA NaaldwijkNaaldwijk Centrumgebied

Bent u op zoek naar een woning met volop ruimte, een heerlijke tuin én de mogelijkheid om alles geheel naar eigen smaak in te richten? Dan is deze ruime tussenwoning in de geliefde Componistenwijk absoluut een bezichtiging waard. Vivaldi 13 beschikt over vier slaapkamers, een diepe groene achtertuin op het zuidoosten en een lichte woonkamer met uitzicht op het groen. Hier creëert u eenvoudig uw eigen droomhuis op een fijne, rustige locatie in Naaldwijk. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden! Indeling Begane grond: Via de groene voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet en toegang tot de woonkamer en keuken. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en een openslaande deur naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de diepe, groene tuin. De ruimte is voorzien van vloerbedekking en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren en in te richten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in een neutrale zandkleurige uitvoering met zwarte werkblad en zilverkleurige handgrepen. De keukenopstelling dateert uit 2014 en is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, combi-oven en koel-vriescombinatie. Extra prettig is het zitgedeelte bij het raam, waar u met uitzicht op de voortuin kunt genieten van een kop koffie of een snelle maaltijd. De achtertuin vormt het absolute pluspunt van deze woning. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet u hier volop van de zon. De tuin is opvallend diep en groen aangelegd met gras, beplanting en een vrij uitzicht richting het vaarwater. Een terras aan de woning met zonwering en een bestraat pad naar de achterom zorgen voor gemak. Vanuit de tuin bereikt u tevens de ruime inpandige berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Eerste verdieping: De verdieping beschikt over vier slaapkamers, allen voorzien van vloerbedekking. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, strekt zich uit over de volledige breedte en profiteert van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De drie overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en bieden uitzicht op de tuin en het vaarwater. Deze kamers zijn multifunctioneel te gebruiken als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Aan de zonzijde zijn de kozijnen uitgevoerd in kunststof. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een houten plafond. Hier vindt u een ligbad, wastafelmeubel, toilet en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1972; - Energielabel C; - Diepe groene achtertuin op het zuidoosten; - Vrij uitzicht aan de achterzijde richting vaarwater; - Vier slaapkamers; - Kunststof kozijnen aan de zonzijde op de verdieping; - Dak eerste verdieping vernieuwd in 2018; - Buitenkozijnen geschilderd in 2023; - CV-installatie uit 2018; - Gelegen op loopafstand van het centrum met van Naaldwijk met alle voorzieningen binnen handbereik; - Geen zelfbewoningclausule, as-is-where-is clausule, asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing.