Zandheuvelweg 182673 GG NaaldwijkWoerdblok

Ben je op zoek naar een jonge en goed onderhouden gezinswoning in een fijne woonomgeving? Dan is deze aantrekkelijke tussenwoning uit 2018 zeker een bezichtiging waard. De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Woerdblok in Naaldwijk en beschikt over vier slaapkamers, een voor- en achtertuin en diverse extra’s die zorgen voor prettig wonen. Dankzij de verzorgde afwerking, de praktische indeling en de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren, is dit een woning waar je direct van kunt genieten. LIGGING De woning ligt in de populaire woonwijk Woerdblok, een wijk die geliefd is bij gezinnen vanwege de rustige opzet en de vele speelvoorzieningen. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkels bevinden zich op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Naaldwijk met een breed aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen is gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en het strand snel te bereiken. INDELING Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde ligt de open keuken, ingericht met diverse AEG-inbouwapparatuur, waaronder een oven, een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een grote koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en een Franke kokendwaterkraan. De woonkamer is tuingericht en heeft een prettige lichtinval. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte. Via twee deuren stap je zo de achtertuin in. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette pvc-vloer en strakke gevliesde wanden voorzien van een schrobvaste coating. Ook is de begane grond voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en een handdoekradiator. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelplaats van de Intergas Xtreme cv-combiketel (2018) en de mechanische ventilatie-unit. Aansluitend bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met een dakraam aan de achterzijde. Door de afmetingen van deze kamer bestaat de mogelijkheid om deze ruimte op te delen, waardoor een vijfde slaapkamer gerealiseerd kan worden. BUITENRUIMTE De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor je hier kunt genieten van de middag- en avondzon. Achter in de tuin staat een houten berging die tijdens de bouw is verbreed. Op het dak van de berging zijn vier zonnepanelen geplaatst. De tuin beschikt daarnaast over een praktische achterom. KENMERKEN •Bouwjaar 2018 •Gebruiksoppervlak wonen: 154 m² (NVM Meetinstructie) •Perceeloppervlakte: 164 m² •5 kamers (4 slaapkamers) •Mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer •Energielabel A •Vloerverwarming op de begane grond •4 zonnepanelen •Alle slaapkamers voorzien van internetaansluitingen en horren •3 x 25 ampère aansluiting •Zinken regenpijpen en dakgoten •Stompe deuren zonder bovenlichten •Intergas Xtreme cv-combiketel (2018) •Oplevering in overleg We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak. VERKOOPCONDITIES •NVM koopovereenkomst model 2023 •Notariskeuze in overleg •Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing