Baljuw 211412 DJ NaardenDe Fortlanden

ZEER AANTREKKELIJK TWEE-LAAGS APPARTEMENT MET GEWELDIG DAKTERRAS Aan de rand van Naarden op fiets-/loopafstand van natuurgebied Naardermeer en tevens op beperkte afstand van de Naarder-Vesting bieden wij aan een DRIE (3)-KAMER MAISONETTE (77 m²) met ZEER ROYAAL DAKTERRAS (17 m²). De woning is recent voorzien van een fraaie eigentijdse badkamer en de vaste binneninrichting/afwerking is op diverse onderdelen verbeterd waardoor deze woning werkelijk instap-klaar te noemen is. WOONPROGRAMMA Eerste woonlaag - Zeer ruime en lichte hal met garderobe, modern toilet en zeer praktische vaste kastruimte; - Woonkamer van prima afmetingen met directe toegang tot het dakterras; - Half open keuken met zeer complete en praktische keukeninrichting (veel kastruimte). Tweede woonlaag - Overloop met vaste kast en opstelling CV ketel; - Tweede (middelgrote) slaapkamer; - Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet (2021); - Hoofdslaapkamer van ruime afmetingen. De badkamer beschikt onder andere over een fraaie handdoeken radiator, vloerverwarming en een verwarmde spiegel. De hoofdslaapkamer is voorzien van een recent geplaatste stille airco-unit. BERGING Op de begane grond bevindt zich een praktische fietsenberging. PARKEREN Openbaar parkeren in de directe omgeving van de woning. VERENIGING VAN EIGENAARS De woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig en vriendelijk complex. De onderhoudsarme en recente bouw dragen bij aan een relatief lage VvE bijdrage. De servicekosten bedragen thans € 100,-/mnd. maar zullen waarschijnlijk worden verhoogd. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Zeer nette vaste (keuken-) inrichting met veel bergruimte; - Uniek dakterras op de (middag-) zon; - Twee (2) volwaardige slaapkamers; - Hoofdslaapkamer met airco-unit; - Moderne en praktische badkamer voorzien van alle comfort; - Volledig nieuw binnen schilderwerk in 2021; - Recent aangebracht nieuw schakelmateriaal en W.C.D. met randaarde; - Recente vernieuwing/uitbreiding meterkast; - Cilinders vervangen (één sleutel systeem) in 2021; - Video deurbel; - Gebruiksoppervlakte Wonen 77 m²; - Vanwege het kleinschalige karakter is de VvE in eigen beheer.