Oranjestraat 86031 AS NederweertBudschop

Centraal én rustig gelegen, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met o.a. een vrijstaande garage met diepe oprit, een aanbouw met overkapping/tuinkamer en een fijne tuin met een vrije achterom! Aan de rustige Oranjestraat ligt deze verzorgde woning waar ruimte, licht en functionaliteit centraal staan. Een ideale plek voor iemand die op zoek is naar een fijne woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Via de entree betreedt u de hal met meterkast, vernieuwde toiletruimte met toilet en fonteintje, alsmede de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer met een fraaie massief eiken vloer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De aangrenzende woonkeuken is praktisch ingericht en voorzien van een combinatie met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een handige kelderkast, ideaal voor provisie en extra bergruimte. Tevens bereikt u via een loopdeur de aangebouwde overkapping/tuinkamer met praktische schuifglaswanden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers (meer mogelijk) en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor het witgoed. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar met goede nok/stahoogte. Deze verdieping biedt hierdoor de mogelijkheid voor een vaste trap en een extra slaapkamer. Op dit moment is deze verdieping als ruime bergzolder in gebruik met in het voorportaal de opstelling van de cv-combiketel (Nefit Trendline HR, ca. 2013, eigendom). Exterieur: De voortuin is verzorgd aangelegd en de ruime oprit biedt plaats aan meerdere voertuigen en geeft toegang tot de ruime vrijstaande brede en diepe garage met een elektrische poort. Daarnaast is de achtertuin bereikbaar via een praktische vrije achterom. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de fraaie overkapping/tuinkamer met glazen schuifpanelen en terras-verwarmers, de groene aanplant en de gezellige terrasjes kunt u hier het hele jaar door genieten van het buitenleven. Of het nu gaat om lange zomeravonden of gezellige momenten met familie en vrienden, deze tuin biedt alle ruimte. Bijzonderheden: Deze woning is vanaf de bouw met zorg en aandacht bewoond door de eerste eigenaren, wat duidelijk terug te zien is in de staat van onderhoud. De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in hout met dubbele beglazing. Daarnaast is de woning grotendeels uitgerust met (o.a. elektrisch) rolluiken. Met dak- en spouwmuurisolatie en 10 zonnepanelen is bovendien gedacht aan energiezuinig en comfortabel wonen. Ligging: Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in Nederweert-Budschop, nabij een basisschool en op korte afstand van diverse winkel-, zorg-, sport- en horecavoorzieningen. Het centrum van Nederweert is binnen enkele wandelminuten bereikbaar. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de snelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen. Nederweert heeft een gezellig winkelgebied en een bloeiend verenigingsleven. Interactief: Bezoek ook onze Homevision website om de plattegronden te bekijken en de woning geheel naar wens interactief in te richten met uw eigen meubelopstelling.