Sold

Dokter Harm Brouwerstraat D 349663 RL Nieuwe PekelaNieuwe Pekela

€ 295,000 k.k.
Map
  • 205 m²
  • 2,010 m²
  • 2
  • G

Sales history

Listed since
July 15, 2025
Date of sale
September 15, 2025
Term
2 months

Description

Aan de voorzijde aan vaar-/en viswater en achterzijde grenzend aan landerijen, staat deze in het jaar 1895 gebouwde woonboerderij met een rijke historie! De boerderij heeft in de loop van de jaren allerlei invullingen gehad, van boerenbedrijf tot woon-winkelpand (een groentewinkel en een kolenboer) en voor dubbele bewoning. Het geheel is momenteel samengevoegd tot één woonhuis waarbij aan de voorzijde nog een gedeelte in gebruik is als hobbyruimte/webwinkel, maar voor wat betreft gebruik en indeling zijn er dus volop mogelijkheden! Het geheel staat op een ruim perceel van 2.010m² eigen grond en kan naar eigen inzicht verder worden verbouwd en gemoderniseerd. Hiertoe zijn nog veel bouwmaterialen aanwezig die in overleg kunnen achterblijven. Indeling: ruime berging met achter-entree; badkamer met douche en wastafel, toilet en witgoedaansluitingen; keuken (ca. 13,8m²) v.v. een vernieuwd keukenblok met enige apparatuur; eetkamer (ca. 14,3m²); woonkamer (ca. 24,1m²) met houtkachel; tussenhal met trapopgang; winkel-/woongedeelte (ca. 48,6m²) aan de voorzijde; diverse inpandige schuurruimte (totaal ca. 105 m²). Verdieping: overloop; slaapkamer (ca. 20,5m²), slaapkamer (ca. 16,2m²); (open) zolderruimte ( ca. 106,2m² met CV-opstelling. - verwarming is middels CV (Remeha HR combiketel, bouwjaar 2019). - deels v.v. kunststof kozijnen en HR++ beglazing. - in 2023 v.v. 10 zonnepanelen (420WP) met een jaaropbrengst van ca. 3.800kWh. - de boerderij is in het verleden ingekort en v.v. een vernieuwde achtergevel. - in 2000 is de linker zijgevel vernieuwd door het plaatsen van een nieuwe gevel tegen de bestaande constructie. - beschikt over razendsnel internet en TV met een glasvezelaansluiting. - biedt uitstekende mogelijkheden voor dubbele bewoning, ideaal voor mantelzorg of als kangoeroewoning. * de toegevoegde plattegronden zijn ter indicatie voor een indruk van de aanwezige vertrekken. De Pekela's (Nieuwe en Oude Pekela) hebben een gunstige ligging aan de N366 met een goede verbinding op o.a. de A7 naar Groningen en omliggende plaatsen als Winschoten, Veendam en Stadskanaal. Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u gewoon u boodschappen doen in het dorp waarbij het beschikt over meerdere supermarkten en winkels.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,439
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1895
Specific
Double occupancy possible and renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
205 m²
Other space inside the building
255 m²
External storage space
19 m²
Plot size
2,010 m²
Volume in cubic meters
1,635 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
1 story and an attic
Facilities
Optical fibre, flue, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha HR (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

NIEUWE PEKELA H 455
Cadastral map
Area
2,010 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, along waterway and unobstructed view
Garden
Back garden and surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

7,420x

Viewed

147x

Saved

15-7-2025

On Funda

Neighborhood

Nieuwe Pekela

Nieuwe Pekela
Residents
3,995
Family with children
33%
Avg. asking price / m²
€ 2,419

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.