Veenwal 1383432 ZE NieuwegeinMerwestein

Stijlvol appartement met balkon! Ben jij op zoek naar een centrale locatie net buiten het bruisende stadscentrum? Dit charmante appartement biedt jou alles wat je zoekt: je woont op loopafstand van het City Plaza, Theater ‘de Kom’, diverse restaurants, gezellige terrassen én tal van winkels. Ook Complex Merwestein, dat op dit moment wordt getransformeerd tot een modern zwemparadijs met sportfaciliteiten. Verschillende horeca is in de buurt, evenals Park Oudegein. Daarnaast is het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar: de tram richting Utrecht ligt op slechts 5 minuten lopen en de bushalte op slechts 2 minuten afstand. Het kleinschalige appartementencomplex is in 2012 volledig omgevormd tot woonappartementen. Dankzij de aangebrachte isolatie met dubbele beglazing, gecombineerd met een warmteterugwinningsinstallatie en stadsverwarming, heeft het appartement energielabel B. Er is een actieve VvE en de servicekosten bedragen € 250,- (inclusief voorschot voor verwarming). In de onderbouw vindt je een afgesloten, gezamenlijke fietsenberging en een beveiligde centrale hal met lift die je naar het appartement op de eerste verdieping brengt. Indeling: Je komt binnen in de hal met bergruimte waarin voldoende ruimte is voor een wasmachine en een droger. Hierin is de warmte-terugwin installatie ook gevestigd. De badkamer is keurig betegeld en beschikt over een wastafel, douche en toilet. Vanuit de hal kom je in de praktisch ingerichte woonkamer met toegang tot een balkon en een open keuken, compleet met een keramische kookplaat, vaatwasser, oven en afzuigkap. Een schuifdeur scheidt de woonkamer subtiel van het slaapgedeelte. Het gehele appartement heeft een uitstekende afwerking met laminaatvloer. Bijzonderheden: • Uitstekende ligging ten opzichte van het stadscentrum, uitvalswegen en openbaar vervoer • Gedeelde fietsenstalling • Energielabel B • Zeer nette afwerking • VvE kosten per maand € 250,- dit is inclusief voorschot voor stookkosten Heeft dit mooie appartement je interesse gewekt? Kom het zelf ervaren en ontdek de mogelijkheden. Neem je NVM makelaar mee voor een bezichtiging. Wil je zeker weten dat je deze woning kunt betalen? Beumer Hypotheken biedt je graag ondersteuning en advies.