Sold

de Génestetlaan 796531 EC NijmegenNije Veld

€ 325,000 k.k.
Map
  • 64 m²
  • 1
  • A

Sales history

Listed since
March 17, 2025
Date of sale
March 31, 2025
Term
14 days

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ben je op zoek naar jouw eerste eigen plek? Welkom bij dit charmante 2-kamer appartement in de populaire buurt Nije Veld! Perfect voor starters die een frisse, moderne woning zoeken met genoeg ruimte om comfortabel te leven. Geniet van de ruime woonkamer, een energielabel A en een zonnig balkon gelegen op het zuidoosten. De locatie is ideaal: je bent dichtbij winkels, openbaar vervoer en gezellige cafés. Dit is jouw kans om je eerste stap in de woningmarkt te zetten! Bijzonderheden: - Twee-kamer appartement met een eigentijdse uitstraling. - Ruime woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. - Energielabel A: duurzaam en laag in energiekosten. - Zonnig balkon op het zuidoosten. Gelegen in een levendige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor starters die klaar zijn voor hun eigen plek. Indeling: De ruime en lichte woonkamer geven een frisse uitstraling. Hier vind je de balans tussen gezelligheid en modern wonen. De keuken, slim ingedeeld, is voorzien van de nodige apparatuur. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer. Via deze slaapkamer heb je toegang tot de badkamer welke is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger, wastafel en inloopdouche. Het aparte toilet bereik je via de hal. En dan het balkon! Het balkon op het zuidoosten biedt de perfecte plek voor een knusse loungeplek met vrij uitzicht. Met energielabel A ben je verzekerd van een groene toekomst met lage energiekosten. En de omgeving? Die biedt alles wat je je kunt wensen: van boodschappen doen op de hoek tot ontspannen in het park. Je woont hier op een steenworp afstand van alle gemakken die Nije Veld zo aantrekkelijk maken.

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 142 per month
Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,078
Status
Sold

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2008
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
64 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
220 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and sink
Number of stories
4 stories
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, and passive ventilation system
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler

Cadastral data

HATERT M 5022
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

1,734x

Viewed

28x

Saved

17-3-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.