Einsteinstraat 716533 NG NijmegenGrootstal

RUIM INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS Ben je op zoek naar een instapklaar appartement waar je direct kunt wonen? Dan is Einsteinstraat 71 in Nijmegen zeker een bezichtiging waard. Dit verzorgde appartement is gelegen op de derde verdieping en is netjes afgewerkt met strak gestucte wanden en een moderne pvc-vloer door de gehele woning. Dankzij de lichte woonkamer, twee slaapkamers, complete keuken, zonnig balkon en de vele parkeergelegenheid voor de deur is dit een ideale woning voor starters of een klein huishouden. COMPLEX Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex met een nette gezamenlijke entree en een actieve, gezonde Vereniging van Eigenaren. Op de begane grond beschikt de woning over een praktische privéberging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Via het trappenhuis bereik je het appartement op de derde verdieping. Rondom het complex is volop openbare parkeergelegenheid aanwezig. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 183,37 en is inclusief waterverbruik. Voor gas en elektriciteit dient de bewoner zelf een overeenkomst af te sluiten met een energieleverancier. WOONKAMER EN KEUKEN Via de entree kom je binnen in de centrale hal. Direct aan de rechterzijde bevinden zich de badkamer en het separate toilet. Aan de linkerzijde is voldoende ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal bereik je de ruime keuken. Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Daarnaast is er veel kastruimte aanwezig en vind je achterin de keuken een deur naar een berging waar je de cv-ketel en is er een aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de keuken stap je direct het balkon op. Terug in de hal loop je door naar de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk daglicht. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele hoekbank met tv-opstelling, een eettafel met vier stoelen en extra meubelen zoals een dressoir of boekenkast. De nette afwerking met strak gestucte wanden en een pvc-vloer zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. SLAAPKAMERS EN BADKAMER Vanuit de woonkamer bereik je de eerste slaapkamer. Deze kamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en beschikt over praktische inbouwkasten. Uiteraard is deze ruimte ook uitstekend geschikt als werk- of hobbykamer. Via de hal kom je bij de tweede slaapkamer. Deze slaapkamer is groter en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en beschikt eveneens over een inbouwkast. Daarnaast is er nog voldoende plek voor een extra kledingkast of een werkplek. De badkamer is compleet uitgevoerd met een moderne inloopdouche, wastafel, anti-condens spiegel, designradiator en mechanische ventilatie. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer. BALKON Het balkon is een fijne plek om de dag te beginnen. Hier geniet je van de ochtendzon en kijk je uit op het omliggende groen. Er is voldoende ruimte voor een gezellig zitje of een klein tafeltje met twee stoelen, zodat je heerlijk buiten kunt ontbijten of ontspannen. OMGEVING Het appartement ligt in Nijmegen-Zuid, een geliefde woonomgeving met een groene en rustige uitstraling. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. Zo ligt een Jumbo-supermarkt op steenworp afstand en wandel je binnen ongeveer vijftien minuten naar onder andere de AH XL, HEMA en Etos. Ook de Radboud Universiteit en het Radboudumc zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor deze locatie ook zeer aantrekkelijk is voor studenten, starters en medewerkers. Het bruisende centrum van Nijmegen ligt op korte afstand en is zowel met de fiets als met de auto snel bereikbaar. Binnen ongeveer 10 minuten fietsen sta je midden in de gezellige binnenstad, waar je kunt genieten van een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. Ook met het openbaar vervoer is het centrum uitstekend bereikbaar. Met het openbaar vervoer in de directe omgeving en diverse uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg naar andere bestemmingen in de regio. Daarnaast bevinden zich verschillende groenvoorzieningen en recreatiemogelijkheden in de buurt, waardoor je ook heerlijk kunt wandelen, fietsen of ontspannen in de natuur. BIJZONDERHEDEN - Instapklaar appartement op de derde verdieping. - Strak gestucte wanden en een pvc-vloer door de gehele woning. - Lichte woonkamer met grote raampartijen. - Twee slaapkamers met praktische inbouwkasten. - Complete keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. - Balkon met ochtendzon en uitzicht op het groen. - Privéberging op de begane grond. - Actieve Vereniging van Eigenaren met VvE-bijdrage: € 183,37 per maand. - Veel openbare parkeergelegenheid direct voor het complex. Heb je interesse in dit verzorgde en instapklare appartement? Neem dan contact met ons op en plan snel een bezichtiging in. Wij laten je deze woning graag persoonlijk zien!