Spijkerhofplein 436538 SR NijmegenZwanenveld

Heerlijk licht en energie zuinig hoekappartement met label A in “De Heeren van Nijmegen”. Wonen met alle denkbare voorzieningen onder handbereik. Zo ligt het bus-treinstation en het winkelcentrum Dukenburg letterlijk aan uw voeten. Dit moderne hoekappartement kenmerkt zich door de mooie raampartij met super veel licht in de woonkamer en keuken. Met 2 mooie slaapkamers en een ruime badkamer koop je hier een hoogwaardig appartement van 100m2. Parkeerkelder: In de ondergelegen parkeerkelder heeft u de mogelijkheid een parkeerplaats te huren. Begane grond: Centrale entree met lift en toegang tot bergingen. 3e verdieping: Ruime entree, toilet, badkamer, meterkast, 2 slaapkamers (11-16m2), ruime en lichte woonkamer met heerlijk uitzicht, open keuken, berging met CV en witgoedaansluiting. Het appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer, wandafwerking is spack-spuitwerk. Keuken: Open keuken met hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van koelkast, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Sanitair: Badkamer voorzien van een douchecabine en dubbel wastafelmeubel. Separaat toilet met wandcloset en fonteintje Berging en daktuin: Fietsenberging op nivo 1 alsmede een gemeenschappelijke fietsenstalling in de parkeerkelder. Op het garage dak is een gemeenschappelijke tuin aanwezig. Bijzonderheden: - Er is mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats in de parkeerkelder (€84,40 p/m en €250 borg). - Parkeervergunning (€12,- per jaar) en bezoekersvergunning mogelijk - Videofoon installatie aanwezig - Gehele appartement voorzien van zonwering - Bouwjaar 2007 - Energielabel A - Combiketel merk ATAG bwjr 2024 - Woonoppervlak 100 m2 - Servicekosten € 181,49 per maand