Aubadestraat 676544 ZC NijmegenNeerbosch-Oost

RUIMTE, COMFORT ÉN MOGELIJKHEDEN Ben je op zoek naar een woning waar je direct fijn kunt wonen, maar waar ook nog ruimte is om jouw eigen smaak toe te voegen? Of zoek je juist een huis met potentie waar je stap voor stap iets eigens van kunt maken? Dan is Aubadestraat 67 in Nijmegen absoluut een bezichtiging waard. Deze goed onderhouden hoekwoning biedt een sterke basis: een uitgebouwde keuken, vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten én een verlengde garage. De woning is netjes bijgehouden, waardoor je er direct kunt wonen. Tegelijkertijd biedt het huis volop kansen om te moderniseren en helemaal naar deze tijd te brengen. WONEN MET MOGELIJKHEDEN De lichte woonkamer voelt ruim aan dankzij de grote raampartijen. De praktische indeling maakt het eenvoudig om hier jouw ideale leefruimte te creëren. Kies je voor een complete make-over met strakke wanden en een moderne vloer? Of geniet je eerst van de ruimte en pak je het later stap voor stap aan? Hier kan het allebei. EEN KEUKEN MET TOEKOMST De uitgebouwde keuken vormt een uitstekende basis voor wie droomt van een moderne woonkeuken. Met relatief eenvoudige aanpassingen geef je de ruimte al snel een frisse uitstraling. Liever groots aanpakken? Dan biedt de ruimte volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kookeiland of een open verbinding met de living. VIER SLAAPKAMERS EN EXTRA RUIMTE Met vier slaapkamers is dit een huis dat meegroeit met jouw woonwensen. Denk aan een thuiswerkplek, hobbykamer, kinderkamers of juist een royale master bedroom. De zolderverdieping met dakkapel biedt extra veel licht en ruimte en is perfect als extra slaapkamer, studio of werkruimte. GENIETEN VAN HET BUITENLEVEN De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen. Of je nu droomt van een strak terras, een groene tuin of een buitenkeuken: hier heb je alle ruimte. Dankzij de achterom en de verlengde garage is de woning bovendien extra praktisch. GOEDE BASIS, NETJES ONDERHOUDEN Dit huis aan Aubadestraat 67 is gebouwd in 1965 en door de jaren heen zorgvuldig onderhouden. Het buitenschilderwerk is nog uitgevoerd in mei 2026. Daarnaast is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas. De belangrijke basis staat dus al stevig — ideaal voor zowel handige kopers als mensen die vooral comfortabel willen wonen. FIJNE LOCATIE IN NIJMEGEN Aubadestraat 67 ligt in een levendige en praktische woonomgeving. Supermarkten, scholen, sportverenigingen en winkels bevinden zich allemaal in de buurt. Ook het station, bushalte en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Binnen korte tijd sta je bovendien in het gezellige centrum van Nijmegen of juist in het groen rondom de stad. EEN HUIS WAAR JE KUNT WONEN ÉN WAARDE KUNT TOEVOEGEN Aubadestraat 67 biedt een combinatie die steeds moeilijker te vinden is: een degelijk onderhouden woning met ruimte, comfort én potentie. Een huis waar je direct kunt wonen, maar dat ook alle kansen biedt om het helemaal eigen te maken. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden.