Muntmeesterlaan 646532 XC NijmegenNeerbosch-Oost

Op een centrale locatie gelegen aan een ventweg vind je deze verrassend ruime vrijstaande jaren '30 woning, waarin nog diverse authentieke details aanwezig zijn. De woning beschikt naast 4 slaapkamers over een geweldige diepe groene achtertuin gelegen op het Zuidoosten. Het Goffertpark, het stadscentrum van Nijmegen, het centraal station en de ziekenhuizen zijn alle binnen 10 minuten per fiets bereikbaar. Licht, ruim en authentiek Via het pad langs de voortuin kom je binnen in de hal met authentieke details uit de jaren '30, zoals de prachtige kleurrijke glas in lood ramen in het trappenhuis. In de hal vind je de toegang tot de trap naar boven, de kelder, het toilet, de keuken en de woonkamer. In de hal en keuken ligt een nette pvc-vloer. Het ruime leefgedeelte bestaat uit een royale zithoek aan de voorzijde met open haard. In de achterkamer is meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel en misschien wel een leuke speelhoek voor de kinderen. Vanuit hier heb je uitzicht op de achtertuin en ook is het mogelijk om via de eetkamer de tuin te bereiken dankzij de openslaande deuren. De woonkamer is fijn licht dankzij de grote raampartijen van o.a. de erker, de openslaande deuren naar het terras en het raam in de zijgevel. Keuken Ook de keuken is een ruimte vol verwijzingen naar de jaren ‘30. Heerlijk het aanrecht onder het keukenraam. De keuken is gemoderniseerd met een zeer praktische opstelling met veel werk- en opbergruimte en zelfs een Quooker-kraan. Kelder Veel bergruimte. Eerste verdieping met 3 slaapkamers en een badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 2 zeer ruim en de kleinste kamer is uitermate geschikt als knusse kinderkamer of werkkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft over de volle breedte een vaste kast en openslaande deuren die toegang bieden tot een ruim balkon met uitzicht op de achtertuin. Ook vanuit de andere 2 slaapkamers aan de voorzijde is het mogelijk om heerlijk van je af te kijken. De grootste kamer aan de voorzijde heeft een eigen balkon met openslaande deuren. Badkamer De badkamer beschikt over een hoekligbad, aparte douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede royale verdieping met een extra slaapkamer Op de zolderverdieping vind je de 4e ruime slaapkamer waarbij de dakkapel niet alleen voor veel licht maar ook voor een prettige hoeveelheid aan extra ruimte zorgt. Vanaf de overloop is de bergruimte aan de achterzijde van de zolder bereikbaar. Grote tuin met veel opbergruimte Op aangename dagen is de op het zuidoosten gelegen groene achtertuin een fijne plek om te vertoeven. Je vindt er een terras aan het huis, een gezellig zitje in het achterste deel van de tuin en daarnaast is er nog voldoende speelruimte voor de kinderen. Genieten van de zon kan je hier de hele dag. Erg praktisch is de grote berging. Hier vind je een zeer royale ruimte voor het stallen en opbergen van de grasmaaier of je tuinmeubelen en zelfs is het mogelijk hier een fijne werkplaats te creëren. Een tweede (open) berging bevindt zich onder een afdak direct naar het huis, ideaal voor de fietsen van het hele gezin. Omgeving en faciliteiten Deze woning bevindt zich overal nabij! Zo vind je zowel in de wijk Neerbosch-Oost als in de wijk Goffert een ruim aanbod aan levensmiddelen winkels en ook zijn er diverse speciaalzaken en (afhaal)horecagelegenheden gevestigd. Daarnaast bevind je je in de buurt van kinderopvang, basisscholen, middelbare scholen, diverse speeltuintjes en het geliefde Goffertpark met kinderboerderij en het Goffertbad. Naast dit alles bereik je in 10 minuten fietsen het centrum evenals het centraal station en bevind je je binnen enkele minuten op de A73. Je auto parkeer je comfortabel op een van de gratis parkeerplekken voor de deur of op de eigen oprit. Praktische info: - Bouwjaar: 1932 - Perceeloppervlak: 417 m² - Woonoppervlak: 137 m² - Ruime berging - Volledig geïsoleerd met 8 zonnepanelen - Parkeren op eigen terrein