Hulststraat 101723 WV Noord-ScharwoudeNoord-Scharwoude Oost

Hoekhuis met Garage en tuin op het zuiden op een gewilde locatie. Stelt u zich eens voor: de ochtendzon die via de brede ramen de woonkamer invalt, het uitzicht over het water aan de zijkant van de woning, en de geur van verse koffie in uw moderne keuken. Welkom aan de Hulststraat 10, waar comfort, sfeer en rust samenkomen. Deze smaakvol gemoderniseerde hoekwoning ademt ruimte, licht en kwaliteit. Van de stijlvolle keuken tot de zonnige tuin en het vrije uitzicht over het water — hier voelt wonen als thuiskomen. Alles is tot in detail verzorgd, zodat u alleen nog hoeft te verhuizen en te genieten. Kom binnen De entree straalt een fijne balans uit tussen stoer en warm. De industriële look van het steenmotiefbehang geeft de ruimte karakter, zonder dat het te aanwezig is. De vernieuwde PVC-tegelvloer (2020) vormt een strakke basis en loopt drempelloos door naar de rest van de benedenverdieping, wat zorgt voor een mooie eenheid. Het moderne toilet, eveneens vernieuwd in 2020, is afgewerkt in stijlvolle grijstinten met een luxe uitstraling. De vernieuwde meterkast maakt deze entree niet alleen fraai, maar ook functioneel helemaal up-to-date. Woonkamer en keuken Vanuit de entree komt u in de eetkamer, welke in direct contact staat met de royale woonkamer. Dankzij de open indeling vloeien beide ruimtes harmonieus in elkaar over — ideaal voor gezellige diners met vrienden, spelletjesavonden met het gezin of gewoon om heerlijk vrij te wonen. De woonkamer is een lichte en uitnodigende ruimte met meerdere grote ramen waardoor het daglicht overvloedig binnenvalt. Aan de zijkant kijkt u door een brede raampartij uit over een waterpartij — een rustgevend uitzicht dat elk seizoen iets nieuws laat zien. De indeling biedt volop mogelijkheden om uw eigen woonstijl te creëren: of u nu kiest voor een royale zithoek met zicht op de tuin, of een leeshoek bij het raam, hier kan het allemaal. Aan de voorzijde is een praktische hoek gecreëerd die uitstekend dienst kan doen als thuiswerkplek of studiehoek — rustig gelegen en met genoeg licht om fijn te werken. De eetkamer vormt het hart van de begane grond. Hier komt alles samen: het koken, het samenzijn en het genieten van de ruimte. Er is plek voor een grote eettafel waar u moeiteloos met zes tot acht personen kunt aanschuiven — perfect voor lange avonden tafelen of een uitgebreid ontbijt in het weekend. Dankzij de open verbinding met zowel de keuken als de woonkamer blijft u altijd in contact met elkaar; of u nu aan het koken bent of met een goed glas wijn de dag doorneemt. De keuken, vernieuwd in 2020, is een echte blikvanger. Modern, strak en voorzien van hoogwaardige Bosch-apparatuur, waaronder een dubbele oven, inductiekookplaat en een Quooker-kraan. De matzwarte fronten en het donkere werkblad geven de ruimte een luxe uitstraling, terwijl de lichtkoepel zorgt voor extra daglicht. De opstelling in U-vorm biedt volop werk- en kastruimte en maakt van deze keuken een heerlijke plek om te koken of met een kop koffie te genieten van de ochtendzon. Via de tuindeur loopt u zo naar buiten — perfect voor de zomeravonden waarop de deuren openstaan en binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping De trap, die in 2020 een stijlvolle renovatie kreeg, brengt u naar de eerste verdieping. Ook hier is duidelijk te zien dat de woning met zorg is onderhouden: de wanden zijn in datzelfde jaar opnieuw gestuukt, wat zorgt voor een frisse, moderne uitstraling. De overloop vormt het hart van deze verdieping en geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom aan de achterzijde is royaal van formaat en profiteert van veel lichtinval dankzij de brede raampartijen. Hier wordt u ’s ochtends wakker met uitzicht op de groene omgeving. Een aangrenzende ruimte, die nu met een kledingkast is afgescheiden, doet momenteel dienst als praktische walk-in-closet met extra wastafelmeubel — een luxe touch die het dagelijkse ritueel nét dat beetje comfortabeler maakt. De huidige opstelling laat mooi zien hoeveel mogelijkheden deze verdieping biedt. Wilt u liever een werkplek aan huis, een inloopkast of juist een extra kamer? U kunt hier nog alle kanten op. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is eveneens ruim opgezet en voorzien van heerlijke lichtinval. Perfect als kinderkamer, logeerplek of kantoor — de rechte muren maken het inrichten hier eenvoudig. De badkamer, vernieuwd in 2020, ademt pure luxe. De warme, donkere tegelkeuze geeft een moderne hotelsfeer, terwijl het ligbad uitnodigt tot ontspannen na een lange dag. Daarnaast is er een inloopdouche met stort- én handdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Alles tot in detail afgewerkt, met oog voor comfort en stijl. Tweede verdieping De tweede verdieping vormt een waardevolle uitbreiding van het woonoppervlak — verrassend ruim, licht en praktisch ingedeeld. Op de overloop vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger, met daarnaast de opstelling van de cv-ketel. Dankzij de knieschotten is er volop bergruimte voor alles wat u liever uit het zicht houdt: van koffers en seizoensdecoratie tot overige zaken die u niet dagelijks nodig heeft. De grote raampartij en deur naar buiten zorgen hier voor een prettige hoeveelheid daglicht. En stapt u naar buiten, dan komt u op het riante balkon op het zuiden. Hier kunt u genieten van het ochtendzonnetje met een kop koffie of in de namiddag nog even ontspannen met een goed boek — een heerlijke plek met vrij uitzicht over het groen van de omgeving. De derde slaapkamer bevindt zich aan de andere zijde van de verdieping en voelt dankzij de grote ramen verrassend ruim en licht aan. Ook hier is bergruimte slim weggewerkt achter de knieschotten. Een fijne, rustige kamer die zich uitstekend leent als logeerkamer, tienerkamer of rustige thuiswerkplek. Garage Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich de ruime garage, voorzien van elektra en ideaal voor het stallen van fietsen, motor of tuingereedschap. De garagedeur bevindt zich aan de buitenzijde van het perceel en is bereikbaar via het straatje naast de woning. Aan de tuinzijde is bovendien een extra deur aanwezig, zodat u vanuit de tuin eenvoudig toegang heeft tot de garage — handig wanneer u even snel de fiets wilt pakken of bij uw tuingereedschap wilt. Buitenleven Zodra u de achterdeur opent, ervaart u het echte buitengevoel. De tuin ligt op het zuiden, waardoor u al in de vroege ochtend wordt begroet door de eerste zonnestralen — perfect voor een rustig kopje koffie aan de buitentafel terwijl de dag langzaam op gang komt. De royale bestrating biedt ruimte voor meerdere zitplekken: een fijne eettafel om met vrienden te borrelen op lange zomeravonden, en een knusse loungehoek waar u heerlijk kunt ontspannen met een boek of een goed gesprek. Het groene gazon zorgt voor levendigheid en maakt het geheel speels en uitnodigend — een plek waar kinderen kunnen spelen, huisdieren hun energie kwijt kunnen en u zelf tot rust komt. De tuin is omringd door weelderige begroeiing en een dichte haag, waardoor u hier volop privacy ervaart. Aan de zijkant bevindt zich een handige achterom — ideaal om de fiets even snel te pakken, maar ook om de groene bak gemakkelijk bij de hand te hebben. Of u nu geniet van een zonnige ochtend, een barbecue met vrienden of een zwoele zomeravond met een glas wijn: deze tuin nodigt uit om te leven, te lachen en te genieten. Tot slot De woning ligt op een prachtige, rustige locatie aan de rand van een groene woonwijk. Direct naast de woning loopt een waterpartij met volgroeide bomen, wat zorgt voor een vrij gevoel en een fraai uitzicht dat elk seizoen verandert. Binnen enkele minuten fietst u naar het centrum van Noord-Scharwoude, met winkels, supermarkten en gezellige eetgelegenheden binnen handbereik. Ook (basis)scholen, sportverenigingen en speeltuinen liggen op loop- of fietsafstand, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto rijdt u in enkele minuten naar de N245 richting Alkmaar of Heerhugowaard, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Het NS-station, gelegen in Heerhugowaard, is makkelijk bereikbaar met zowel fiets als auto. Kortom: een fijne, rustige woonomgeving met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Interesse gewekt? U bent van harte welkom. Kenmerken • Royale hoekwoning met vrijstaande garage • Tuin op het zuiden met veel privacy en achterom • Volledig gemoderniseerd in 2020 • Luxe keuken met Bosch-apparatuur, dubbele oven, inductiekookplaat en Quooker (2021) • Ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen • Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping • Masterbedroom met walk-in-closet en wastafelmeubel • Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet (2020) • Derde slaapkamer op de tweede verdieping • Riant balkon op het zuiden met vrij uitzicht • Garage met elektra en extra toegangsdeur vanuit de tuin