Vivaldi-erf 408071 VS NunspeetNunspeet-West

ROYAAL 3-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON | GELEGEN OP DE DERDE VERDIEPING | LIFT AANWEZIG | EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING IN PARKEERKELDER In het markante appartementencomplex, in de volksmond bekend als “De Toren van Pisa” in het prachtige Nunspeet, mogen wij u dit ruime en verzorgde 3-kamerappartement aanbieden, gelegen aan het Vivaldi-erf. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en biedt een fraai uitzicht over de omgeving. Dankzij de aanwezigheid van een lift, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een praktische berging, geniet u hier van comfortabel en gelijkvloers wonen op een prettige locatie. De ligging aan de entree van de rustige woonwijk ‘De Marsse’ is bijzonder gunstig. Op loopafstand vindt u het dorpscentrum van Nunspeet met diverse winkels, supermarkten en voorzieningen. Ook het NS-station, scholen en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het appartement is keurig onderhouden en beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een nette keuken en een complete badkamer. De doorlopende PVC-vloer zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling in het geheel. Indeling: Begane grond: Via de centrale entree met brievenbussen en intercominstallatie komt u het complex binnen. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel de lift als het trappenhuis. Tevens bereikt u via de onderbouw de parkeerkelder met uw eigen parkeerplaats en de privéberging. Derde verdieping: Vanaf de galerij bereikt u de entree van het appartement. U komt binnen in de hal, die fungeert als centrale ruimte en toegang biedt tot nagenoeg alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, die zich uitstekend leent als hoofdslaapkamer. Aan de andere zijde van de hal treft u de tweede slaapkamer, ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of werkkamer. Verderop in de hal vindt u het separate toilet met fonteintje en de praktische inpandige berging met opstelling voor de CV-combiketel en aansluitingen voor witgoedapparatuur. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, een separate douche, een wastafelmeubel en een bidet. Aan het einde van de hal bereikt u de royale woonkamer. Deze ruimte kenmerkt zich door de grote raampartijen, waardoor er aangenaam veel daglicht binnenvalt en u kunt genieten van een vrij uitzicht. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als een eetgedeelte. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een nette opstelling met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, dat gunstig is gelegen op het oosten en westen. Hierdoor kunt u op verschillende momenten van de dag van de zon en het buitenleven genieten. Buiten: Het appartement beschikt over een balkon waar u heerlijk kunt zitten en kunt genieten van het uitzicht en de zon op verschillende momenten van de dag. De Vereniging van Eigenaren is actief en gezond. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 256,-. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig en er wordt gereserveerd voor toekomstig onderhoud. Het beheer en onderhoud van het complex zijn goed geregeld, wat bijdraagt aan zorgeloos wooncomfort. Kenmerken: • Bouwjaar: 2005 • Gebruiksoppervlakte wonen: 103 m² • Externe bergruimte: 5 m² • Verwarming middels CV-combiketel (Atag, 2018) • Lift aanwezig • Eigen parkeerplaats in parkeerkelder • Actieve VvE, bijdrage € 256,- per maand • appartementencomplex (55+) • Energielabel A (geldig tot 16-03-2036)