Nieuwstraat 855341 GV OssCentrum-Zuid

Wonen in het hart van de stad én toch genieten van rust en comfort? Dat kan in dit verrassend ruime driekamerappartement met eigen berging, gelegen op een toplocatie in het centrum. Hier woont u letterlijk op loopafstand van winkels, scholen, gezellige horecagelegenheden én het Centraal Station, terwijl u thuis juist profiteert van een aangename, rustige woonomgeving. De ideale combinatie van levendigheid en ontspannen wonen! Het appartement is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en maakt onderdeel uit van een verzorgd appartementencomplex. De centrale ligging zorgt ervoor dat alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Even boodschappen doen, een terrasje pakken of met de trein reizen? Alles bereikt u binnen enkele minuten lopen. Tegelijkertijd ervaart u binnenshuis een fijne rust en privacy. Bij binnenkomst treft u een nette hal met intercominstallatie, garderoberuimte en toiletruimte. De ruime woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en biedt een prettige leefruimte met veel lichtinval. De moderne open keuken sluit hier perfect op aan en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine en koelkast met vriesvak. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot het gezamenlijke dakterras, een heerlijke plek om even buiten te zitten en te genieten van de rust midden in de stad. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel met badmeubel en designradiator. Ook op het gebied van onderhoud en verduurzaming is de woning de afgelopen jaren flink aangepakt. In 2025 heeft de VvE de volledige buitenzijde laten schilderen, inclusief alle buitenkozijnen, ramen en deuren. Daarnaast zijn in 2024 het binnenschilderwerk uitgevoerd, het schakelmateriaal in de woonkamer en slaapkamer vernieuwd en de verlichting dimbaar gemaakt. In 2023 zijn de keuken en badkamer volledig vernieuwd inclusief alle stopcontacten en schakelaars en in 2022 is het dak vernieuwd. Tot slot beschikt het appartement over een praktische berging voorzien van elektra. Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een levendige maar toch rustige centrum-locatie? Dan is dit appartement absoluut een bezichtiging waard! Bijzonderheden: - Driekamerappartement met berging gelegen in het centrum en op loopafstand van het Centraal Station - Volledig geïsoleerd en energielabel A - Ruime woonkamer met laminaatvloer - Moderne, open keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine en koelkast met vriesvak - Twee ruime slaapkamers - Via de slaapkamer is het gezamenlijke dakterras bereikbaar - Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met badmeubel en designradiator - Berging voorzien van elektra - Servicekosten € 148,17 per maand - In 2025 is door de VvE de volledige buitenzijde geschilderd, alle buitenkozijnen, ramen en deuren - Het binnenschilderwerk, het schakelmateriaal in woonkamer en slaapkamer en de lampen dimbaar gemaakt in 2024 - In 2023 zijn de keuken en badkamer vernieuwd inclusief alle stopcontacten en schakelaars - In 2022 is het dak vernieuwd Locatie: - Winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand bereikbaar - Gelegen in het centrum van Oss en toch in een rustige woonstraat - Oss is een middelgrote stad - De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties - In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc. - Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations - Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen - Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck - Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen