Hoefstraat 295345 AM OssVlashoek

Een huis dat met je meegroeit Aan de Hoefstraat 29 vind je een woning die zich moeiteloos aanpast aan jouw woonwensen. Of je nu een gezin hebt, ruimte zoekt voor thuiswerken of gewoon comfortabel wilt wonen – hier kan het allemaal. Toen Dennis de woning in 2019 kocht, was het vooral de hoeveelheid leefruimte die hem direct overtuigde. En dat gevoel van ruimte ervaart hij hier nog elke dag. Een complete make-over met oog voor detail Vlak voor de aankoop is de woning grondig vernieuwd, waardoor je hier profiteert van een instapklare basis. In 2019 zijn de wanden strak afgewerkt, vloeren vernieuwd en is er een moderne keuken geplaatst met alle benodigde inbouwapparatuur. Ook het toilet kreeg een eigentijdse upgrade. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en opnieuw ingedeeld. Het resultaat is een moderne en comfortabele ruimte met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet – ideaal voor drukke ochtenden of juist ontspannen avonden. Slim investeren in comfort en duurzaamheid De afgelopen jaren is er niet alleen gekeken naar uitstraling, maar ook naar duurzaamheid. Zo is de begane grond voorzien van triple glas, wat zorgt voor extra isolatie en een aangenaam binnenklimaat. Met 14 zonnepanelen is deze woning bovendien energiezuinig en voorbereid op de toekomst. De vernieuwde meterkast en aanwezige laadpaal maken het geheel compleet. Fijne plekken, binnen en buiten De woning biedt niet alleen binnen volop ruimte, maar ook buiten is het genieten. De achtertuin op het oosten is een rustige plek met veel privacy en een praktische achterom. Perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen begin van de dag. Een bijzonder pluspunt ontdek je juist aan de voorzijde van de woning: aan het einde van de dag schijnt hier de zon heerlijk onder het afdak bij de voordeur. Een onverwacht fijn plekje om nog even te ontspannen en van de avond te genieten. Groen, rustig en centraal gelegen De ligging is er één om van te houden. In een rustige straat met weinig verkeer woon je hier tegenover een groen park met vijver en een gezellige dierenweide. Een omgeving waar kinderen kunnen spelen en waar je zelf tot rust komt tijdens een wandeling. Scholen, winkel en het NS-station liggen op loopafstand en binnen een paar minuten ben je bij de uitvalswegen. De buurt is gevarieerd en prettig, met een mooie balans tussen jong en oud. Klaar voor een nieuw hoofdstuk Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, duurzaamheid en een fijne omgeving. Een ideale plek om jarenlang met plezier te wonen en herinneringen op te bouwen. Voor Dennis breekt een nieuwe fase aan en daarom komt deze woning beschikbaar. Een kans voor de volgende bewoner om hier net zo’n fijn thuis van te maken. Feiten en cijfers: - Bouwjaar 1983 - Gelegen in een leuke straat nabij diverse voorzieningen (park, winkels, scholen) NS-station en uitvalswegen - De gehele woning is gerenoveerd in 2019: * Alle muren opnieuw gestuct en geschilderd * Nieuwe vloeren * Nieuwe keuken geplaatst met inductiekookplaat, roestvrijstalen schouwafzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast * toilet gemoderniseerd - In 2021 begane grond voorzien van triple glas (m.u.v. kleine raampjes HR++) - Woning is in 2023 voorzien van 14 zonnepanelen (7 op het oosten & 7 op het westen) - Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet (2024) - Schilderwerk buiten in 2022/2023 aangepakt - Inpandige bijkeuken/berging - Groepenkast in meterkast vernieuwd - Bovenverdiepingen grotendeels voorzien van dubbel glas - Fijne achtertuin gelegen op het oosten met veel privacy en toegang achterom - Parkeerplaats op eigen terrein