Wagenaarstraat 455343 CB OssWagenaarstraat en omgeving

Ruime gezinswoning met berging en eigen achterom! In een rustig hofje in de woonwijk 'De Ruwaard' ligt deze fijne tussenwoning uit 1970. De woning beschikt over maar liefst vier volwaardige slaapkamers en een diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging en eigen achterom. Een groot pluspunt is de vrije ligging aan de achterzijde. De woning ligt op een perceel van 160m². Dit is dé ideale plek voor wie comfortabel en rustig wil wonen, met alle voorzieningen in de buurt. Je woont bijvoorbeeld op loopafstand van winkelcentrum De Ruwert waarbij je veel winkels en diverse supermarkten binnen handbereik hebt. Op enkele minuten loopafstand is daarnaast ook nog eens het fraaie Sibeliuspark te vinden. Ook fijn is een bushalte om de hoek, net zoals treinstation Oss-West en diverse scholen voor basisonderwijs en middelbaar onderwijs. In Oss kun je uitstekend wonen, werken en recreëren! Oss heeft een bloeiend bedrijfsleven. Alle benodigde (dagelijkse) voorzieningen vind je dan ook in je nabije omgeving. Er zijn diverse (buurt)winkelcentra en er is een compleet stadscentrum met vele winkels. Oss kent vele speelparken en diverse kinderboerderijen. Aan waterpret ontbreekt het ook niet dankzij het bekende Golfslagbad. Maar ook in de omgeving zijn er diverse recreatiemogelijkheden. In de bosrijke, glooiende zuidkant van de stad kun je uitstekend fietsen en wandelen. Aan de noordzijde tref je het uitgestrekte landschap aan van de Maasoevers. Uitgaan kan in een van de vele gezellige cafés, maar ook een avondje theater in De Lievekamp behoort tot de mogelijkheden. En voor wie nog meer cultuur wil, is er het Museum Jan Cunen, een dynamisch museum voor zowel jong als oud. INDELING Begane grond: Overdekte entree, hal met meterkast, toiletruimte, provisiekast en trapopgang naar eerste verdieping. Lekker ruime woonkamer, met eveneens een grote provisiekast, en een separate eetkamer en keuken aan de achterzijde. Vanuit de keuken is er een directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, inloop douche en wastafel. Er is tevens een extra ruimte aanwezig waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zich bevinden. Buiten: De op het Noord-Oosten gelegen achtertuin is nagenoeg geheel verhard. Achter in de tuin bevindt zich de stenen berging, voorzien van elektra, en een eigen achterom met overkapping. GOED OM TE WETEN - De woning beschikt over energielabel C; - De keuken is uitgevoerd met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een ingebouwde oven; - Wandafwerking grotendeels voorzien van stucwerk en behang; - CV-ketel bevindt zich in een kastruimte in de keuken; - Vrij gelegen aan de achterzijde; - Gunstig gelegen aan een verkeersluw hofje; - Voldoende gratis parkeermogelijkheden direct voor de deur. Aanvaarding: in nader overleg, op korte termijn mogelijk. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!