Bosrank 172377 DP Oude WeteringOude Wetering

Sfeervol wonen in een fijne, kindvriendelijke woonwijk! Deze verrassend ruime eindwoning biedt alles voor comfortabel wonen: een lichte woonkamer, drie slaapkamers, elektrische zonwering én een zonnige achtertuin op het zuiden met maar liefst twee fraaie veranda’s. Gelegen nabij speeltuin en openbaar vervoer en parkeren voor de deur. Een heerlijke plek om thuis te komen! Indeling Via de royale voortuin met vrijstaande stenen berging bereik je de entree van de woning met hal, cv-kast, meterkast en toiletruimte. De lichte en ruime woonkamer beschikt over een praktische trapkast en een deur naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken in U-opstelling, uitgerust met een koel-/vriescombinatie, elektrische keukenboiler, inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven. De voorzijde van de woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas. De begane grondvloer is afgewerkt met brede laminaatplanken in een lichte, neutrale kleurstelling, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide uitgerust met kunststof Velux dakvensters voorzien van elektrische zonwering. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel met kunststof kozijnen en horren. De badkamer is voorzien van een kunststof dakvenster, toilet en wastafelmeubel. Vanwege een eerdere lekkage is de douche verwijderd; de lekkage is inmiddels volledig hersteld. De aansluitingen zijn behouden gebleven, waardoor een douche eenvoudig opnieuw gerealiseerd kan worden. Tweede verdieping Ruime voorzolder met dakraam en volop bergruimte. Daarnaast bevindt zich hier een praktische zolderkamer voorzien van een dakvenster ook met elektrische zonwering en wasmachineaansluiting. Tuin De diepe achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en beschikt over maar liefst twee fraaie aluminium veranda’s. De veranda direct aan de woning is voorzien van verlichting en elektrische zonwering. Achter in de tuin bevindt zich een tweede veranda met een kantelbaar dak, waardoor eenvoudig gekozen kan worden voor zon of schaduw. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en groene borders. Bijzonderheden De woning ligt in een prettige en kindvriendelijke woonwijk met een grote speeltuin vrijwel direct achter de woning en is bereikbaar via een bruggetje. Parkeren kan eenvoudig in de straat voor de deur. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en diverse winkelvoorzieningen zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Kortom: een comfortabele woning op een fijne locatie, voorzien van alle gemakken. kenmerken: - bouwjaar 1987 - woonoppervlakte ca. 94 m2 - perceeloppervlakte 150 m2 - grotendeels kunststof kozijnen - zonnige diepe achtertuin op het zuiden Er zal bij deze woning de niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.