Sweelincklaan 273161 RP RhoonRhoon-Centrum

Dubbel woonplezier in Rhoon! Jouw ideale maisonnette wacht op je! Deze leuke maisonnette biedt meer dan je op het eerste gezicht zou denken. Je geniet hier namelijk van een woon- en aparte slaapverdieping. Op de eerste woonlaag bevindt zich de ruime woonkamer met schuifpui naar het balkon. Het balkon biedt privacy en heeft een gunstige zonligging. Op de tweede woonlaag zijn 3 (!) kamers en de badkamer gelegen. Het appartement is gelegen in Rhoon. Op loopafstand vind je het levendige dorpscentrum met supermarkten, leuke speciaalzaken, gezellige horeca én een wekelijkse markt vol verse producten. De ligging is top: met de A15 en A29 ben je zo in Rotterdam of Dordrecht. En voor rust en natuur wandel je zó de prachtige Rhoonse Grienden in. Wil je dit appartement met eigen ogen bekijken? Dat kan! Bel dan naar kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging. KORTE OMSCHRIJVING: Gezellige living op de eerste verdieping | Uitkijk vanaf het balkon Welkom op de woonverdieping: een heerlijke, lichte ruimte dankzij het grote raam richting het balkon! De mogelijkheden zijn eindeloos: kies jij voor een gezellige eethoek bij de keuken, of dineer je liever met uitzicht op het balkon? De open keuken staat niet alleen in gezellige verbinding met de woonkamer, maar is ook slim ingedeeld met volop werk- en kastruimte. Daarnaast is de keuken uitgerust met verschillend inbouwapparatuur. We noemden het al, maar op deze woonlaag vind je ook het ruime, deels overdekte balkon. Dankzij de zuidwestelijke ligging is er bijna heel de dag de zon – dé ideale plek voor je eerste kop koffie in de frisse buitenlucht! DRIE slaapkamers - eindeloze indelingsopties | Fijne badkamer Via een wenteltrap in de woonkamer kom je op de tweede verdieping van de woning terecht. Hier bevinden zich de kamers en de badkamer. Inderdaad, je hebt het juist geteld: de woning telt maar liefst drie kamers! De indeling? Die bepaal jij zelf! Kies je voor een extra slaapkamer, een inloopkast of een werk- of hobbyruimte? De keuze is aan jou! Alle slaapkamers zijn heerlijk licht door de aanwezigheid van dakramen. De badkamer is grotendeel betegeld en beschikt over een ligbad met douchefunctie, een wastafelmeubel en een tweede toilet. BEKNOPTE INDELING: 1e verdieping: - Hal met meterkast en toilet; - Woonkamer met toegang tot het balkon; - Open keuken v.v. inbouwapparatuur; 2e verdieping: - Overloop met toegang tot alle vertrekken; - Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde van de woning; - Slaapkamer II en III gelegen aan de achterzijde van de woning; - Badkamer v.v. ligbad met douchefunctie, wastafelmeubel en toilet. Bijzonderheden: TWEE fijne woonlagen; Drie fijne kamers naar eigen wens in te delen; De woning beschikt over een externe berging; Energielabel B met geldigheid tot 2035; Parkeergelegenheid voor de deur; Zeer centrale ligging ten opzichte van het centrum; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1978 Verwarming en warm water: C.V.-ketel (Intergas, 2012) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Deels houten kozijnen, deels kunststof kozijnen Balkon: Zuidwesten VvE-bijdrage: ca. €212,- per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.