Burgemeester Crezéestraat 492981 AA RidderkerkOost

Speur je het internet af op zoek naar hét appartement waar je jezelf helemaal ziet wonen? Dan geloven wij maar al te graag dat je met de aanmelding van de Burgemeester Crezéestraat 49 dát appartement gevonden hebt.  Even de voordelen voor je op een rij:  1. Het appartement ligt op de bovenste verdieping én op de hoek; 2. Het is zeer goed onderhouden en direct te betrekken zonder te klussen; 3. Met het centrum van Ridderkerk om de hoek woon je heel centraal; 4. In het gehele appartement zijn kunststof kozijnen met dubbele beglazing aanwezig; 5. Er is mogelijkheid tot het creëren van maar liefst DRIE slaapkamers; 6. Je geniet niet van één, maar van twee balkons (ligging zuid en noord); 7. Spullen in overvloed? Geen probleem, je hebt een extra grote berging tot je beschikking; 8. Zou je deze meubels ook zo kiezen? Bof jij even: een groot deel van de inboedel wordt ter overname aangeboden.  Kortom: dit is nu zo'n appartement dat echt niets te wensen overlaat. Voorzien van een strakke afwerking, fijne keuken en badkamer en goede slaapvertrekken.  Ook de ligging op loopafstand van het (winkel)centrum van Ridderkerk maakt de woning extra aantrekkelijk. Zo haal je lopend de verjaardagscadeautjes of kleine boodschappen in huis en is avondeten zo geregeld met die leuke eettentjes in het centrum. De bushalte bevindt zich aan het einde van de straat, zodat je, wanneer je afhankelijk bent van het openbaar vervoer, zo vertrokken bent richting je bestemming. Heb je wel een auto, dan parkeer je deze makkelijk voor het complex en zit je binnen no-time op de snelweg(en). Ridderkerk biedt veel sportvoorzieningen, (basis)scholen en overige dagelijkse voorzieningen. Ook is er veel openbaar groen en zijn er mooie wandel- en fietsroutes in de omgeving te vinden.  Jouw (t)huis is gevonden! Bel snel met kantoor voor een bezichtiging en wie weet tot ziens!  KORTE OMSCHRIJVING: Entree | Berging Het entree van het complex is voorzien van een bellentableau en de brievenbussen. Vanuit de centrale hal is er via de trap toegang tot de appartementen op de verdieping en vanaf hier is tevens je eigen berging bereikbaar. Dit is een extra grote berging die ideaal geschikt is voor het stallen van je fiets en het netjes opbergen van je spullen.  3e Verdieping | Ruime woon- en eetkamer | Complete keuken Aangekomen op de bovenste woonlaag, de derde verdieping, ligt dit appartement. In de hal is er een meterkast en keurige toiletruimte te vinden. We lopen direct door naar de kern van het huis: de woon- en eetkamer. Doordat het appartement voorheen uit vier kamers bestond en een van deze kamers bij de woonkamer is betrokken, heb je nu een ruime woon- en eetkamer tot je beschikking. Heerlijk om zo de ruimte te hebben! Vanuit de eetkamer is er toegang tot het eerste balkon dat een noordelijke ligging heeft. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en biedt toegang tot het tweede balkon. Dit balkon ligt op het zuiden (hallo zon!), zodat je hier tussen het bakken en koken de zonnestralen mee kunt pakken. Er is een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, losse vaatwasser en een losse koelkast aanwezig. De vaatwasser en combi- koelkast blijven eventueel achter.  Twee slaapkamers, maar drie slaapkamers mogelijk | Badkamer Op dit moment zijn er twee prettige slaapkamers, dus wanneer je daaraan genoeg hebt, is dit appartement helemaal goed voor jou. Mis je voor het mooie nog één slaap-/werkkamer? Kies er dan voor - zoals eerder beschreven - de eetkamer weer als slaapkamer te gaan gebruiken d.m.v. het plaatsen van een wand. Ideaal dat deze mogelijkheid er is! De twee slaapkamers hebben een fijn oppervlakte (ca. 12,5 m2 en 8 m2) en de grootste van de twee staat in verbinding met de badkamer. In de badkamer vind je een inloopdouche, wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting. Niet één, maar twee balkons Je hebt het vast al scherp, maar er zijn dus twee balkons. Ideaal als de zon op de achterzijde staat, maar je liever in de schaduw zit. En andersom geldt natuurlijk precies hetzelfde. Het balkon aan de voorkant ligt op het noorden en aan de keukenzijde op het zuiden.  Beknopte indeling: - Entree/hal met meterkast en toilet; - Toiletruimte v.v. wandcloset; - Woonkamer met eetkamer (de eetkamer kan gebruikt gaan worden als derde slaapkamer) en toegang tot balkon; - Keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot het tweede balkon (ligging zuid);  - Slaapkamer 1; - Slaapkamer 2; - Badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting; - Balkon 1 (ligging noord); - Balkon 2 (ligging zuid). Bijzonderheden: Modern en instapklaar HOEK appartement op de bovenste (3e) verdieping; Gelegen om de hoek van het winkelcentrum; Parkeren voor de deur; Twee slaapkamers (drie slaapkamers mogelijk); Twee balkons (ligging zuid en noord); Grote berging in de onderbouw; De kozijnen van de bergingen worden vervangen door kunststof; Een groot deel van de inboedel kan overgenomen worden; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;  Voorkeur oplevering: in overleg.  Algemeen: Bouwjaar: 1960 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Intergas, 2019) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Kunststof kozijnen Balkon 1 (eetkamer): Noord Balkon 2 (keuken): Zuid VvE bijdrage: ca. € 215,17 per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.