Frans Halskade 1892282 TX Rijswijk (ZH)Rembrandtkwartier

Het betreft hier een vierkamer hoek-appartement, zeer aantrekkelijk gelegen aan één van de meest groenrijke kades in Oud-Rijswijk. De woning, met fraai uitzicht op de Frans Halskade, verkeert in een goede staat van onderhoud en is volledig voorzien van dubbele beglazing. Het appartement kenmerkt zich onder meer door een fraaie originele kamer ensuite en een tweetal slaapkamers van goed formaat. Het ruime en zonnige balkon aan de achterzijde en de eigen (fietsen)berging in de onderbouw maken het geheel compleet. Tevens maakt de woning deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. LOCATIE De woning is gelegen op een rustige en groenrijke locatie op loopafstand van het centrum van Oud Rijswijk met in de directe nabijheid een groot aantal voorzieningen waaronder een supermarkt, winkels, meerdere kinderopvangcentra en basisscholen. Door de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) en liggen door de uitstekende openbaar vervoersverbindingen (tram 1, 15 en 17, bus 23) het NS-station van Rijswijk en steden zoals Den Haag of Delft binnen direct bereik. INDELING Entree via gesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau. Entree appartement op de eerste etage: L-vormige gang; riante en door hoekligging lichte kamer en suite met originele kasten- en schuifseparatie en schouw, met aan voorzijde woonkamer met fraai uitzicht op de groene en boomrijke Frans Halskade, aan achterzijde eetkamer met toegang tot balkon; zonnig balkon op het zuidoosten met twee balkonkasten en fraai zicht op het groen van de binnentuin; badkamer met moderne inrichting waaronder inloopdouche en wastafelmeubel; keuken met moderne inrichting waaronder werkblad met spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, originele servies-/ provisiekast, opstelplaats voor cv-ketel en toegang tot balkon; aan achterzijde gelegen slaapkamer van goed formaat, separaat toilet met moderne inrichting waaronder hangcloset en fontein; aan voorzijde tweede slaapkamer van goed formaat. Eigen (fietsen)berging in de onderbouw aanwezig. HET WETEN WAARD - bouwjaar 1953 - gebruiksoppervlak ca. 70 m² - het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 150,= - energielabel C tot en met 2035 - woning volledig voorzien van dubbele beglazing - VAILLANT CV-combiketel, bouwjaar 2018 - zonnig balkon op het zuidoosten - eigen berging in de onderbouw - gelegen aan één van de mooiste boomrijke kades in Rijswijk - NVM ouderdomsclausule en niet-bewonersclausule van toepassing - de woning is gelegen op eigen grond - oplevering in overleg doch kan op korte termijn BEWAARDE STIJLDETAILS - kasten- en schuifseparatie - servies-/ provisiekast in keuken - paneeldeuren - schouw - moderne parketvloer INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.