Nijenrode 59301 XS RodenRoden West

Wonen met ruimte, comfort én een energielabel A+ in geliefd Roden. Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een fijne plek? Dan is dit er zeker één om te komen bekijken. Met een breedte van bijna 6 meter voelt de woning door de hele indeling opvallend ruim aan. De nieuwe keuken (2026) en de hybride warmtepomp (2026) maken het huis bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Het energielabel A+ is daarbij een mooie bonus. De woning ligt in een groene, kindvriendelijke wijk met speeltuintjes om de hoek. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij en binnen korte tijd rijd je naar Groningen, Assen of Drachten. INDELING WOONHUIS BEGANE GROND Je komt binnen in de hal met garderobe. De woonkamer is licht en royaal en voelt dankzij de extra breedte meteen prettig aan. De deur naar de tuin zorgt op zonnige dagen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De keuken uit 2026 is modern, ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken/berging met aansluiting voor de wasmachine. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Eventueel is hier een vaste trap te maken, waardoor je een ruime vierde slaapkamer kunt realiseren. TUIN De achtertuin ligt op het noordoosten. Aan huis kun je een schaduwplekje opzoeken, terwijl je achterin de tuin juist heerlijk van de zon geniet. De tuin heeft een achterom. PLUSPUNTEN - Brede woning (bijna 6 meter) met veel leefruimte - Energielabel A+ - Keuken vernieuwd in 2026 - Hybride warmtepomp geïnstalleerd in 2026 - Mogelijkheid tot het maken van een vierde slaapkamer op de tweede verdieping - Groene, kindvriendelijke woonomgeving - Speeltuintjes in de directe omgeving - Goede verbinding naar Groningen, Assen en Drachten Kortom: een ruime en goed onderhouden gezinswoning op een fijne plek in Roden waar je zo in kunt. Let op: in de fotoserie is een artist impression geplaatst