Bonaventurastraat 78-B3081 HG RotterdamTarwewijk

BETAALBAAR STARTERSAPPARTEMENT DICHTBIJ HET HART VAN ZUID! De Bonaventurastraat 78 B is een gezellig 2-kamerappartement op de eerste verdieping van het complex. Met de lichte woonkamer aan de voorzijde is er ruimte genoeg om een gezellige living te creëren. Via de hal is er toegang tot de badkamer met toilet en de meterkast waar eveneens ruimte is voor een opslag. Aan de achterzijde vind je de slaapkamer en de functionele keukenruimte met toegang tot het balkon. Is deze woning jouw volgende stap? De Tarwewijk ligt centraal ten opzichte van ideale stadsvoorzieningen. In de afgelopen jaren is er veel veranderd en er zijn veel investeringen gedaan om dit woon- en voorzieningengebied op een hoger plan te helpen! Vanuit de woning is het nog geen 5 minuten lopen naar het Zuidplein in het Hart van Zuid. Hier vind je het winkelcentrum Zuidplein met het bus-/ en metrostation, de wandelpromenade met verschillende eettentjes, de bibliotheek, het theater en het 50-meter zwembad. Ook het recreatiegebied Zuiderpark is dichtbij. Ter hoogte van de Wolphaertsbocht is een tramverbinding en met de auto zit je binnen 5 minuten op de snelweg. Indeling:   * Middels het portiek met trapopgang toegang tot de woning. Eerste verdieping: * Woningentree; hal met toegang tot de verschillende vertrekken; meterkast met bergruimte.  * Lichte woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking. * Badkamer geheel betegeld voorzien van douchecabine en duoblok-toiletopstelling. * Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking.  * Keukenruimte voorzien van laminaatvloer, kunststof keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap, toegang naar het balkon en de opstelling van de combiketel.  * Balkon aan de achterzijde gelegen op het zuidoosten.    Algemeen:  * Eigen grond. * Energielabel D, geldig tot 25 oktober 2031. * De Tarwewijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. * De woning is geheel voorzien van enkele beglazing in houten raamkozijnen.  * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Intergas, 2021). * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft. Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 49 m² * Gebouw gebonden buitenruimte ca. 2 m² * Inhoud ca. 169 m³ Bijdrage V.v.E.        : € 128,51 per maand Bouwjaar woning    : 1936 Oplevering              : Kan spoedig!