Sold

Noordsingel 153-A3035 EP RotterdamOude Noorden

€ 419,500 k.k.
Map
  • 78 m²
  • 2
  • A

Sales history

Listed since
June 19, 2025
Date of sale
July 21, 2025
Term
4 weeks

Description

Wonen aan 1 van de mooiste singels van Rotterdam. Ruim, A-label 3 kamer appartement met voortuin op het zuidwesten. In de binnenstad van Rotterdam en aan een sfeervolle oase van bomen en water. De singel is een beschermd stadsgezicht op loopafstand van het centrum en centraal station. Er bevinden zich veel bijzondere winkel- en horecagelegenheden in het bruisende Oude Noorden, alles binnen een paar minuten loop- en fietsafstand. Het appartement is dichtbij de snelweg en het openbaar vervoer stopt voor de deur. Kortom, de ideale ligging. Vanuit het appartement heb je prachtig zicht op de voortuin van 72 m2 en de bomen aan de singel. Geniet van de lente of zomer met een heerlijk wijntje in je eigen tuin. Het appartement beschikt aan de achterzijde van het complex over een tuin van 19 m2 en schuur (fietsen-)berging. Dit met eigen opgang. Indeling: Via een groene opgang toegang tot het gebouw en middels een schuttingdeur naar de voortuin. Afgesloten entree met bellentableau. Entree, hal met toegang tot alle vertrekken, bergruimte, badkamer en separaat toilet. Bergruimte met wasmachinemogelijkheid, combiketel en ventilatiesysteem. Vanuit de hal betreed je de woonkamer met grote raampartijen richting de grote tuin en Noordsingel. Een uitzicht dat met het seizoen verandert! De half open keuken is voorzien van een inbouw vaatwasser, koel/vriescombinatie, gaskookplaat, oven en veel kastruimte. De 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. Vanuit de grote slaapkamer is er toegang tot de achter tuin en schuur De slim ingedeelde badkamer is voorzien van een jetstream douchecabine, wasmachineaansluiting, wastafel en designradiator. Er is een separate toiletruimte met een zwevend toilet met fonteintje. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 76 m2 - Energielabel A - Bouwjaar 1992 - Beschermd stadsgezicht - Voortuin op het zuidwesten - Achtertuin op het noordoosten - Schuur van circa 8 m2 - Actieve VvE, bijdrage € 121 - Erfpacht afgekocht tot 2042 - Direct beschikbaar

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 465,000 kosten koper
Last asking price
€ 419,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,378
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 121.00 per month

Construction

Type apartment
Residential property with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1992
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
78 m²
External storage space
8 m²
Volume in cubic meters
240 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Alarm installation, outdoor awning, mechanical ventilation, and TV via cable
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (2011, to rent)

Cadastral data

ROTTERDAM X 5204
Cadastral map
Ownership situation
Long-term lease (end date of long-term lease: 19-01-2091)
Fees
Paid until 20-01-2042

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront, in centre and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Front garden
72 m² (11.00 metre deep and 6.50 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 121.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

2,153x

Viewed

37x

Saved

19-6-2025

On Funda

Neighborhood

Oude Noorden

Rotterdam
Residents
17,250
Family with children
26%
Avg. asking price / m²
€ 5,029

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.